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maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente maison 5 pièces 86 m² Annecy (74000)
579 000 €
-7.21 %

Maison 5 pièces Annecy (74000)

Iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne, composée de deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21 m² environ refait à neuf, parfaitement indépendant, composé d'une cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'étage et en duplex, un T4 (66 m² environ carrez, 76 m² environ en surface utile) composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, un balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce logement possède également en RDC un garage ainsi qu'une cave et une buanderie. Extérieurs communs aux deux maisons. Panneaux solaires. Toiture récente. Pas de travaux à prévoir. Cette propriété se situe au calme et proche de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Ce bien vous offrira l'opportunité (grâce au studio indépendant) de générer des revenus supplémentaires ou bien de recevoir aisément famille et amis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 356 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 579 000 € (soit 6 733 € / m²)
    -7.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.21 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1348011
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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