16160 gond pontouvre villa neuve 103 m² plain pied, 3 chambres, garage, jardin. Jolie contemporaine de plain pied neuve et économique idéalement située à 2 kms de la gare d'angoulême. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour cuisine à aménager de 44 m², 3 chambres de presque 12 m² chacune avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, wc indépendant, cellier buanderie, garage carrelé et isolé, jardin d'environ 250 m² avec portail électrique, chauffage pompe à chaleur air / air qui fait aussi climatisation, production eau chaude chauffe eau thermodynamique, tous les volets sont électriques. Il ne vous reste plus que la cuisine à créer à votre gout. Dpe a réalisé le 02 / 06 / 2023 cout annuel 406 à 550 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix net vendeur 190000 euros. Au prix de 197581 euros hai dont 7581 euros d'honoraires soit 3.99% inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 339072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Surface terrain : 373 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : La Gare
Etat: Construit en 2023

Etat general : Très bon état