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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Ambronay (01500)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Ambronay (01500)
295 000 €

Maison 5 pièces Ambronay (01500)

Maison neuve, frais de notaires réduits, construite dans l'écrin du Bugey. Vue exceptionnelle sur les hauteurs de Tenay et la vallée de l'Albarine, proche du plateau de Hauteville Lompnes, d'Ambérieu et St Rambert en Bugey. Direction Esvoges, Malix. 40 mn en train de Lyon.  Rendez-vous possible avec le professionnel pour réserver le bien. Possibilités d'emménager très rapidement. Cette maison édifiée sur un beau terrain entièrement aménagé de 880 m², répond à toutes les normes en basse consommation d'énergie. Surface habitable 114 m² sur deux niveaux, 3 chambres et salle de bain à l'étage, deux toilettes, buanderie, cuisine-salle à manger ouverte sur le séjour baigné de lumière et orienté sud-ouest au rez-de-chaussée. Coup de cœur assuré pour son implantation et ses nombreuses prestations complémentaires : À l'extérieur :  Seuils et piliers du portail réalisés avec soin par le professionnel. Plate-forme pouvant accueillir facilement une piscine ou un jacuzzi côté terrasses, toutes deux couvertes de 20 m², dont une aménageable en cuisine d'été, atelier, garage ou gîte. Toiture et charpente traditionnelle en bac acier, murets et escaliers en pierres, chenaux en zinc. Cuves de récupération des eaux de pluies de 4 500 litres. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'intérieur :  Volets roulants, poêle à granules, radiateurs à inertie thermostatique faible consommation, salle de bain aménagée, sèche serviette, Carrelage moderne 60x60, parquet à l'étage.   Pas de frais d'entretien de la voirie. Faible taxe foncière. Ce bien vous est présenté par Laurent Berlion, Sinfonia Immo. Agent immobilier. RSAC de Nîmes. 901675975. Tel : 06 88 10 83 23 /  Mail :  l.berlion@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 886 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Ambérieu en Bugey
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 463V5296M
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