Vente maison 5 pièces 136 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

323 000 €

MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL À AMBARES AU CALME !

Nichée au fond d'une allée privative, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible sur une belle parcelle arborée de 1 255 m² avec une superbe piscine. L'espace de vie se compose d'une agréable salle à manger prolongée par une cuisine équipée semi-ouverte, parfaitement agencée pour la convivialité. Derrière, une magnifique véranda climatisée vous invite à profiter d'une vue imprenable sur la piscine et le jardin, idéale pour y installer une salle à manger baignée de lumière, comme sur les photos. La partie nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec entrée par un dressing digne d'un hôtel, et baie vitrée donnant directement sur la piscine. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, se partagent une très belle salle d'eau récemment aménagée. La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin d'y apporter votre touche personnelle, mais le potentiel est remarquable : volume, luminosité, emplacement et qualité des extérieurs en font une opportunité rare pour qui souhaite personnaliser un bien de charme. Vous pourrez également garer vos véhicules sur la parcelle, profiter d'un espace barbecue et pergola sans vis à vis. Un lieu à redécouvrir, à faire revivre, et à illuminer de votre style ! - 2 photos générées par IA virtuelle pour pouvoir vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 594538 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Cheminée
Jardin
Piscine
Vue imprenable
Pièces: 5 pièces
3 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 136 m²