Vente maison 5 pièces 121 m² Amancy (74800)

Idéalement située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente. À proximité immédiate de La Roche-sur-Foron et de l'accès autoroutier, elle offre une connexion rapide vers la Suisse et les grands axes, tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. Nichée au sein d'une petite lotissement de seulement 5 maisons, cette propriété de 115 m² habitables s'ouvre sur un spacieux jardin de 450 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse de la maison, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. Cet espace convivial crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, parfait pour les moments de partage. À ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une solution idéale pour accueillir des proches ou aménager un espace bureaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Un dressing généreux et une salle de bains complètent harmonieusement ce niveau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et polyvalence, dans un emplacement offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et accessibilité transfrontalière. Idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités et de la Suisse. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 941885.

Idéalement située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente. À proximité immédiate de La Roche-sur-Foron et de l'accès autoroutier, elle offre une connexion rapide vers la Suisse et les grands axes, tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. Nichée au sein d'une petite lotissement de seulement 5 maisons, cette propriété de 115 m² habitables s'ouvre sur un spacieux jardin de 450 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse de la maison, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. Cet espace convivial crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, parfait pour les moments de partage. À ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une solution idéale pour accueillir des proches ou aménager un espace bureaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Un dressing généreux et une salle de bains complètent harmonieusement ce niveau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et polyvalence, dans un emplacement offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et accessibilité transfrontalière. Idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités et de la Suisse. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 941885.

Dernière opportunité sur le programme Les villas OYA à Amancy — travaux en cours, il ne reste qu'une seule maison disponible ! À quelques minutes de Bonneville et La Roche-sur-Foron, dans un cadre calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Maison individuelle de 116 m², 4 chambres Une salle de douche, une salle de bain Buanderie avec branchement machine WC indépendant Garage Jardin privatif de 294,36 m² Construction & performance énergétique : Conforme RE2020 Chauffage par pompe à chaleur Confort thermique été comme hiver, consommations maîtrisées Chantier bien avancé — maison déjà montée, photos réelles du chantier disponibles pour vous projeter concrètement dans votre futur logement. Programme proposé par C&V Habitat, promoteur-constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises de la région. Il ne reste qu'une seule maison disponible sur ce programme — contactez-nous rapidement pour ne pas la manquer. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation stratégique. À proximité immédiate de La Roche-sur-Foron et de l'accès autoroutier, elle offre une connexion rapide vers la Suisse et les grands axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Nichée au sein d'un petit lotissement de seulement 5 maisons, cette propriété de 100 m² habitables s'ouvre sur un généreux jardin de 302 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour de 40 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. Cet espace convivial invite aux moments de partage et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Vous profiterez également d'un dressing, d'une salle de bains, ainsi que d'un second espace modulable pouvant faire office de dressing supplémentaire ou de rangements. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et tranquillité, dans un emplacement offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et accessibilité. Idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités et des axes transfrontaliers. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 941887.

Maison 8 pièces avec atelier, parking goudronné et petit chalet Secteur campagnard, spacieuse villa de 4 chambres construite en 1973 régulièrement entretenue, offrant de beaux volumes (pièce de vie 55 m² + véranda) avec un sous-sol aménagé en petit appartement idéal adolescent ou famille. En sus, un garage double actuellement en atelier et 2 places couvertes sur une cour goudronnée permettant d'accueillir de noubreux véhicules. Parcelle d'environ 1200 m² accueillant un abris jardin habitable (19 m²) Il faut prévoir un rafraichissement afin de moderniser le rez-de-chaussée. L'extension de l'étage date de 10 ans et ne nécessite aucun travaux. Proximité des commerces à 5 mn, entrée d'autoroute à 3 mn et frontière Suisse à 20 mn. Contactez-moi pour davantage de renseignements, je me ferai un plaisir de vous répondre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4188 euros et 5666 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Iad France - Christina Vasseur vous propose : * charmante Maison de Ville Familiale à Saint-Pierre-en-Faucigny * Bienvenue dans cette maison de ville située à Saint-Pierre-en-Faucigny, offrant espace, confort et intimité à toute votre famille. Construite en 1991, comprenant un agrandissement en bois fait en 2011 cette propriété bien entretenue se dresse sur deux étages et propose des caractéristiques uniques pour un cadre de vie optimal. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Salle de bain moderne et fonctionnelle. - 1 Salle d'eau pour plus de praticité. - Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les échanges. - Vaste Séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux. - Jardin convivial et bien entretenu pour profiter des beaux jours. - Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. * Avantages de la Propriété : * Cette charmante maison de ville présente de nombreux avantages pour une vie familiale épanouie. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux permettent à chacun de disposer d'un espace privé tout en favorisant les moments de partage. L'année de construction récente assure une isolation thermique efficace, garantissant un confort optimal toute l'année. Le jardin entourant la propriété offre un espace extérieur appréciable, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement se détendre en toute quiétude. Le garage double permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que la proximité des commodités locales facilite le quotidien, à quelques pas des écoles, commerces et autres services essentiels. * N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie en famille dans cette charmante maison de ville à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 924993876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineuse et spacieuse maison pour ce projet de construction - terrain plat 524 m² - maison de 103 m² avec grande pièce à vivre de 41 m² - 4 chambres - garage - chauffage pompe a chaleur - 1 garage - maison BBC mitoyenne.