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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Allondrelle-la-Malmaison (54260)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Allondrelle-la-Malmaison (54260)

446 000 €

Maison 5 pièces Allondrelle-la-Malmaison (54260)

Iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Charmant pavillon de 135 m², érigé sur une généreuse parcelle de 954 m² à Allondrelle-la-Malmaison, au sein d'un lotissement paisible construit en 2023. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne toute équipée ouverte sur un séjour spacieux de 51 m², crée un espace convivial, complété par un cellier pratique et un WC. Outre la cuisine principale, une deuxième cuisine bien équipée offre une flexibilité exceptionnelle. Les 4 chambres avec dressing créent un havre confortable pour la famille, accompagnées d'une salle de bain moderne avec WC intégré. Le double garage facilite le stationnement, assurant praticité et sécurité. Des travaux d'extérieur de clôture, de terrasse et de places de parking sont actuellement en cours, ajoutant une plus-value significative à cette propriété. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort énergétique optimal tout au long de l'année, de plus, la présence d'un adoucisseur d'eau assure une qualité d'eau au quotidien. Nichée dans un quartier calme, offrant une vie paisible à ses occupants. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans ce cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 956 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.