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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Allinges (74200)
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Vente maison 5 pièces 82 m² Allinges (74200)
363 000 €
-5.71 %

Maison 5 pièces Allinges (74200)

Découvrez en exclusivité dans votre agence Nestenn Immobilier, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans un quartier paisible et prisé d'Allinges. Vous serez séduit par son accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Sa pièce de vie lumineuse offre un espace spacieux avec accès à une terrasse et un jardin orientés plein sud, parfaits pour profiter du soleil. Les 3 chambres vous accueilleront chaque soir pour des nuits reposantes, et avec ses 3 salles d'eau + WC, fini les files d'attente matinales. Cette maison astucieusement agencée comprend également une buanderie, ainsi que deux pièces aveugles aménagées en chambres et bureau, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Pour vos véhicules, un garage fermé et deux places de parking supplémentaires sont à disposition, assurant un stationnement facile. Vous apprécierez le confort toute l'année grâce à la climatisation réversible présente dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Nestenn pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Plus d'informations disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 234 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 568 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 363 000 € (soit 4 427 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10896
Nestenn Evian les Bains agence immobilière Évian-les-Bains (74500)
Nestenn Evian les Bains

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