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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Alès (30100)
280 000 €
-3.45 %

Maison 5 pièces Alès (30100)

Cette splendide demeure sur deux niveaux s'étend sur 110 m², érigée sur un terrain de 252 m², offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché pour son calme et sa quiétude. Dominant fièrement son environnement, elle bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités ainsi que le charme d'un bijou entièrement rénové. Dès l'entrée, l'élégance et le raffinement de cette maison se dévoilent, où règne une atmosphère lumineuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine d'été astucieusement aménagée ainsi qu'un salon d'été isolé, équipé de climatisation, invitent à profiter de chaque saison avec plaisir. À l'étage, trois chambres somptueuses offrent à chacun son espace privatif, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal. À l'extérieur, une piscine privée étincelante vous promet des moments de rafraîchissement et de relaxation, tandis qu'une terrasse intimiste de 15 m² et un jardin luxuriant invitent à l'évasion et à la sérénité. Très équipée, cette demeure est dotée de panneaux solaires avec stockage virtuel, permettant une autonomie énergétique quasi-totale, jusqu'à 98% sur l'année. Cette propriété incarne un art de vivre harmonieux, offrant un emplacement privilégié pour les promenades et la détente, mariant subtilement les plaisirs de la vie citadine au charme bucolique de la campagne. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier, situé sur les hauteurs d'Alès. Cette annonce vous est proposée par Douglas GAMBOLINI - EI - NoRSAC : 829 633 809, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville Commerce
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 103 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 545 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90387
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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