Iad France - Carole Deslée (06 30 22 25 19) vous propose : Enorme Potentiel ! À deux pas du centre ville ! idéal pour une famille nombreuse, Idéal pour faire de l’investissement, pour un entrepreneur ! Maison de ville, RDC + 1 étage l'habitation se situe à l’étage, une habitation de type F4 d’une superficie de plus de 155 m² environ qui comprend une pièce à vivre avec un poêle à bois, une vaste cuisine d’une surface de 25 m² environ, partiellement équipée et aménagée, donnant sur une pièce à vivre spacieuse, ajouré On retrouve 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et sa douche à l’italienne ainsi qu’un meuble vasque, nous avons une seconde chambre avec son dressing indépendant, une 3eme chambre avec une salle d’eau et son WC, nous avons un second WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un petit cellier. Nous sommes chauffé avec une chaudière centrale au gaz de ville En complément d’’une climatisation réversible, dans l’ensemble aucun travaux n’est à prévoir ! Nous sommes en double vitrage, Au RDC nous retrouvons un très grand garage XXL, de 200 m² environ avec son portail, volet roulant électrique, Pouvant recevoir plusieurs véhicules ! idéal pour un garagiste, ou encore pour des locations de gardes pour campings car., Possibilité de créer des coworking, location de Boxes etc. …Vous désirez plus d’informations sur ce bien ? Vous avez le projet de vendre ? Vous souhaitez un avis de valeur ? Sachez qu’il est offert ! N'hésitez pas ! Contactez moi ! Je reste à votre écoute afin de répondre à vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Deslée EI (ID 44812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 521633867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.