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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Albert (80300)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Albert (80300)
115 000 €
-10.16 %

Maison 5 pièces Albert (80300)

Iad France - Frédéric Penin (07 61 21 83 89) vous propose : Voici une maison familiale qui vous offre caractère et cachet, luminosité et espace, avec toutes les commodités à pied. Proche du centre-ville, cette maison de ville semi-mitoyenne au style Amiénoise, mêlant authenticité et confort moderne. Avec ses 98 m² judicieusement restauré, c'est la propriété parfaite pour ceux qui cherchent à faire leur première acquisition ou pour les investisseurs à la recherche d'une perle rare. Dès son entrée vous serez accueilli sur un Salon / Séjour idéale pour des moments de détente ou des réceptions, un couloir desservant une Cuisine Aménagée Pratique pour préparer de délicieux repas, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au premier étage palier desservant deux chambres, offrant tout le confort nécessaire pour de douces nuits. Le deuxième se compose aussi d’un palier qui dessert un espace nuit supplémentaire pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’un bureau ou salle de Jeu selon vos besoins. Ses avantages : proche des écoles, à 5mn de la gare et du centre-ville à pied et de la zone commerciale en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. Une demeure qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Alors à très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Penin EI (ID 43589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 108 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 173 € / m²)
    -10.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.16 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1373924
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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