Maison à vendre à Aveluy (80300)

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Coup de cOEur assuré à Aveluy ! Venez découvrir cette maison de caractère semi-mitoyenne, construite en 1900, qui allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte conviviale et un WC composent un rez-de-chaussée chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC complètent parfaitement l’espace nuit. L’exposition est / ouest inonde la maison de lumière naturelle du matin au soir, renforçant cette atmosphère accueillante et paisible. Côté confort, tout est réuni : Chauffage individuel avec poêle à pellets et pompe à chaleur, Ballon d’eau chaude thermodynamique, Assainissement collectif et fibre optique pour un quotidien pratique et économique. À l’extérieur, vous disposerez d’un vaste terrain de 1 215 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le balcon et la terrasse, déjà existants mais à finaliser, n’attendent que vos idées pour devenir de véritables coins de détente. Et pour les amoureux de projets, le grenier déjà isolé offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale selon vos envies. Cette maison pleine de charme, où l’ancien rencontre le confort moderne, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cette belle demeure à Aveluy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Située dans la charmante ville d'Albert, cette maison datant de 1922 offre un cadre de vie unique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 141 m² répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles en quête d’espace, de caractère et de convivialité. Elle se compose de 4 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir confortablement vos invités. Chacune propose un espace agréable et intime. Deux salles d’eau viennent compléter l’espace nuit et facilitent le quotidien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, créant un véritable lieu de partage et de convivialité. L’ensemble de la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide et sereine. Un garage vient compléter le bien et offre une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et de la télévision par câble, garantissant un accès à internet haut débit et à de nombreuses chaînes pour toute la famille. Le chauffage central assure quant à lui une chaleur douce et homogène durant l’hiver. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : écoles, commerces, mairie d’Albert, ainsi que des pôles d’emploi majeurs comme Airbus Méaulte. Les établissements scolaires tels que le Lycée Lamarck et l’École Notre-Dame se trouvent également à proximité, facilitant l’organisation du quotidien des familles. Enfin, la cour extérieure constitue un véritable atout : un espace agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo    albert - en centre ville proche de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied de la gare    hugo vous présente cette maison mitoyenne rénovée de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied comprenant :     au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc (ou un studio avec entrèe indépendante), un bureau, un wc et deux caves    au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce de rangement fermée, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un espace de rangement ouvert et un espace de rangement fermé    au deuxième étage : un palier desservant deux chambres    à l'extérieur : un jardin clos et aboré, une cour avec places de stationnements, un garage de 37 m² avec toit terrasse, un atelier et un garage sous porche   maison rénovée : isolation intérieur, menuiseries, une partie de la toiture, carrelage, éléctricité  il reste des travaux de finitions à prévoir : sols des chambres et palier du deuxième étage    menuiseries : pvc double vitage avec volets roulants éléctriques et bois double vitrage avec volets manuels  chauffage : central, chaudière au gaz de dietrich (2020) avec production d'eau chaude  assainissement : tout-à-l'égout  internet 5g et fibre optique    possibilité de louer un studio avec entrée indépendante.   taxe foncière : 1800 eur / an  budget : 270 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur)    contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Albert - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de corbie, à 35 minutes d'amiens timothé vous propose une maison semi-mitoyenne comprenant un local commercial et un appartement sur un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m² et garage de 150 m² avec une fosse le local commercial comprend une entrée avec une grande pièce avec une vitrine, une cuisine avec un coin repas, quatre bureaux, une buanderie et deux wc compteur individuel pour l'électricité chauffage : gaz de ville à condensation de marque 'viesmann' revisé et entretenu par un professionnel chaque année + un ballon d'eau chaude de 200l + électrique menuiseries : double vitrage pvc + porte de garage motorisée appartement : au 1er étage : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un wc a 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un wc et un grenier compteur individuel pour l'électricité a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant une terrasse carrelée et des dépendances ouvertes et fermées assainissement : tout à l'égout chauffage : gaz de ville avec une chaudière de marque 'saunier duval' avec production d'eau chaude + cheminée à foyer fermé (le tout entretenu et révisé chaque année) + électrique menuiseries : double vitrage pvc et bois, simple vitrage bois avec des volets manuels et motorisés budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261 annie.leger2933@gmail.com.

Chez sainte anne immo albert - à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Je vous présente cette maison de 260 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour aménagé en bar et bureau, une buanderie, un deuxième bureau indépendant, un wc et une cave - à l'étage : un palier desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc - au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres, un wc et un grenier - à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage sous porche avec porte motorisée, un parking, un ancien chai de 125 m² avec la même superficie sous combles, une dépendance avec cave menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants manuels chauffage : central, chaudière au gaz de ville assainissement : tout-à-l'égout internet : 5g et fibre optique budget : 485 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Proche centre ville d'albert - plain pied de 102 m² en pierre - pièce de vie de 45 m², cuisine de 16 m² - 2 grandes chambres - salle de douches - laverie - cave de 60 m² - beau jardin de 800 m². Le + : chaudière gaz récente, jardin orienté sud-ouest, beau potentiel. Travaux à prévoir. Dpe f364 - ges f80 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive prix : 74000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite sainte-anne immo millencourt - à 5 km à l'ouest d'albert et 24 km au nord-est d'amiens - proche de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose en exclusivité un pavillon individuel de 159 m² environ (construction de 2010) avec un jardin et sous-sol complet, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée cet espace de vie fait 60 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains et une chambre de plain-pied. À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau desservant trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, dressing et un wc séparé. Sous-sol complet de 90 m² environ avec un garage, un atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1033 m² environ avec une terrasse de 40 m² envrion avec une pergola bioclimatique. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Vmc, fibre optique chauffage : au sol électrique assainissement individuel : fosse septique conforme taxe foncière : 1300 eur / an aucun travaux à prévoir produit rare et coup de coeur ! Budget : 288 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad France - Olivier Thory vous propose : Située à Beaumont-Hamel, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Sur une surface totale de 172 m² et érigée sur 2 étages, cette maison de campagne propose un séjour d'environ 50 m², 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec 1 Wc. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec 1 WC. Au 2eme un magnifique espace salle de jeu, 1 bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous. Sur un terrain de 703 m², un jardin, une terrasse ensoleillée (Sud) et un garage pouvant accueillir deux voitures avec un atelier. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée à insert (hybryde à bois et / ou à granulés), offrant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Maison de campagne de caractère, elle saura vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud ansel vous propose : a proximité d'albert cette maison de 7 pièces d'une superficie de 160 m² environ offrant un espace de vie généreux et de beaux volumes avec séjour ouvert sur cuisine, idéale pour les familles, un espace salon de 17 m² avec sa cheminée, une chambre ou dressing avec sa salle de bain attenante. À l'étage palier avec 4 grandes chambres, salle de bains. Le chauffage central par chaudière à granulés assure un confort optimal en toute saison. La double dépendance et le garage vont ravir les amateurs de bricolage et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Un vaste terrain clôturé apportera sécurité pour les familles avec des enfant ou animaux de compagnie. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison sera l'endroit idéal pour ceux qui recherchent les espaces de vie et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 837793728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Située dans la paisible commune de Méaulte, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Datant de 1927, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de certains aménagements modernes pour un confort optimal. Dotée de 3 étages, cette maison de 104 m² est répartie de manière ingénieuse pour offrir des espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant de 33.8 m², une cuisine semi ouverte. Les étages supérieurs accueillent quant à eux les 3 chambres (10.5 m², 13.2 m², 19.4 m²), une salle de bain avec douche, un WC, une pièce palière pouvant être aménagée en espace bureau. Un grenier. Ses 823 m² de terrain offrent de belles perspectives pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les expositions Ouest et Nord permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : la boulangerie La Méaultoise à seulement 566m, ainsi que l’école municipales de Méaulte à moins de 600m. Pour vos loisirs, la zone commerciale Albert est à 2.8km, tout comme le site d'Airbus Atlantic Méaulte. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet haut débit. Bien que cette demeure soit de caractère ancien, des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer à Méaulte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover, idéal pour jeune couple ou investisseur. 67 m² sur une parcelle de 160 m². Bien avec 3 chambres et 1 bureau à l'étage. Au rez de chaussée : 1 salle d'eau, wc séparé, 1 cuisine et salon. Comprenant aussi 1 cave. Situé dans la périphérie proche d'Albert. Prix de vente 77 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 77 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C.

Vous aimez la tranquillité, la nature, le calme, venez découvrir cette maison individuelle semi plain pied de 123 m² environ dont une pièce de 10 m² (radiateur à prévoir) sur terrain clos et arboré de 3095 m². Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 11 m² environ semi ouverte sur l'entrée de 10 m environ, (simple cloison permettant d'agrandir l'espace cuisine), séjour de 35 m² environ avec cheminée de feu de bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin, 1 chambre, 1 Salle de bains, WC. Étage : Pallier, 4 chambres, 1 pièce de 10 m² environ (prévoir le chauffage), 1 Salle d'eau. Sous sol complet permettant d'avoir un grand espaces de stockage ou transformer à votre convenance. Garage indépendant de 60 m² environ. 2 portails permettent l'accès au terrain qui donne sur les champs et les pâtures. Pompe à chaleur, volet, toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Une longère de caractère rénovée - espace et potentiel au coeur de la campagne à seulement 15 minutes d'Albert et 5 minutes de Bray sur somme. Cette maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes, elle offre une atmosphère chaleureuse avec une grande entrée et ses poutres apparentes, une cuisine équipée, un salon et séjour convivial, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace de jeux, une grande salle de bain avec un espace buanderie. Une véritable maison de famille pensée pour le confort au quotidien. Les extérieurs et dépendances complètent idéalement l'ensemble : deux granges, un hangar, jardin, terrasse le tout sur une vue dégagée. Implantée sur un terrain de 1400 m² dont une partie constructible avec entrée indépendante, cette propriété offre multiples possibilités : extension, projet locatif, activité professionnelle, ou espace familial supplémentaire. Un bien rare offrant charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sainte anne immo miraumont village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l'a1, à seulement 10 minutes de bapaume et d'albert, 30 minutes d'arras et 45 minutes d'amiens hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants maison : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie avec accès au garage / dépendance et à une cave à l'étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables deux studios de plain-pied (25 m² et 29 m²), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un wc indépendant, avec entrée privative à l'extérieur : côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m²) côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée) menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + velux bois double vitrage chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios) assainissement : fosse septique internet : fibre optique et 5g taxe foncière : 1 300 eur / an prix : 230 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00 agent commercialagence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiensrcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en briques offrant de grands volumes et une belle luminosité. Avec plus de 450 m² habitables, cette propriété rare allie confort, modernité et espace pour toute la famille. - 7 chambres spacieuses dont 3 en rdc, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. - un séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle, avec mezzanine et plafond cathédrale qui confèrent un cachet unique. - De vastes espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis à vis, parfait pour la détente et les moments en famille, ainsi qu'un porche offrant praticité et intimité. Un bien rare sur le marché, conjugant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé. Ce bien peut accueillir une famille intergénérationnelle ou même être converti en gîte et chambres d'hôtes. Prix de vente 220 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Chez sainte anne immo miraumont - commune avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie) située à proximité de l'a1 et à seulement 10 minutes de bapaume et d'albert, 30 minutes d'arras et 45 minutes d'amiens hugo vous présente cette maison rénovée de 80 m² construite de plain-pied comprenant : un salon / séjour desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec wc à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2100 m² comprenant plusieurs places de stationnement, un garage, une terrasse couverte exposée sud et un deuxième jardin clôturé avec abris, idéal pour créer un enclos pour animaux menuiseries : pvc double vitrage chauffage : poêle à granulés cadel (2023) + radiateurs électriques à inertie ballon d'eau chaude : olympic 200 l (2025) assainissement : fosse septique maison rénovée : façades, isolation extérieure + intérieure, menuiseries, électricité, plomberie, sols, salle de bains, révision de la toiture (liteaux et pare-pluie) il reste des travaux de finition à prévoir : peintures du couloir + plinthes du couloir et de la sdb, portes des chambres taxe foncière : 740 eur / an budget : 140 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Située au cOEur de la charmante commune Montauban-de-Picardie, Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2018 et offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Avec une superficie de 77 m², cette maison propose un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et offre des perspectives d'aménagement pour les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres permettent à chacun de trouver son espace privé, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent des commodités pratiques. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain de 1067 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel assuré par des radiateurs et un poêle à granulés ainsi que le système de ventilation mécanique, garantissent un confort et une efficacité énergétique remarquables. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez le centre commercial Albert à 9.7km, la gare d'Albert à 11km, l'autoroute A1 à 10km, et la Mairie d'Albert à 10km, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce ravissant pavillon neuf, prêt à vous accueillir dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À varennes, entre acheux en amiènois et warloy-baillon, venez découvrir cette charmante maison de 102 m² environ comprenant une entrée, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine et une salle salon avec cheminée. À l'étage un grand palier pouvant être une chambre ou un bureau selon vos besoins et deux chambres. La maison comprend aussi une chaufferie, un grand garage et une abri de jardin. Une pergola, une cave et un grand jardin viennent compléter le bien. Chauffage central au fuel possibilité de créer une chambre au rez de chaussée. Des photos de home staging sont proposées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie boumanjal, tél. : 06 24 46 97 77, e-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 831 789 672.

Maison de plain-pied ou local commercial à fort potentiel – bray-sur-somme découvrez cette propriété de 170 m² de plain-pied, idéalement située au cœur de bray-sur-somme, offrant un double usage possible : transformer les lieux en une habitation spacieuse ou y implanter une nouvelle activité (bar, restaurant, commerce, etc. – licence à prévoir par l'acquéreur). Ses atouts : • grande salle principale d'environ 75 m², lumineuse et modulable selon vos projets • 4 chambres confortables (11 m², 18 m² et deux autres à rénover ou personnaliser) • un bureau idéal pour télétravail ou activité professionnelle • cuisine fonctionnelle • salle de bain, wc indépendant + second wc avec lavabo • terrasse extérieure de 40 m² pour profiter des beaux jours • garage attenant, atelier et dépendance pour rangement ou bricolage potentiel d'aménagement : • possibilité de réaménager une partie de l'étage pour créer une chambre supplémentaire ou un espace loisir • convient autant à un projet d'habitation familiale qu'à une activité professionnelle • espaces généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement emplacement : dans un charmant village de la vallée de la somme, avec un environnement calme et proche de sites touristiques, chemins de randonnée et zones de loisirs. Notre avis : une belle opportunité pour créer un lieu à votre image, que ce soit pour y vivre ou entreprendre, dans un cadre agréable et dynamique. Prix de vente 182500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 182500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35769) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 182500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 182500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Fermette de 140 m² dont un local indépendant, bâtie sur un terrain de 580 m² Au coeur de la campagne, je vous invite à découvrir cette maison avec de belles prestations et des performances énergétiques intéressantes. D'abord, au rez-de-chaussée, vous serez surpris par l'espace de vie ouvert en L, de 62 m², composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez une grande salle de bain avec double vasque, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale et un espace bureau. À l'extérieur, vous trouverez une cour carrossable, un grand garage, avec une porte motorisée, une dépendance qui comprend un local indépendant de 17 m² (possibilité bureau, espace pro ou studio). Enfin, une grande terrasse surélevée permet de profiter de la vue sur le jardin. Une cave complète le bien. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2021. De plus, la toiture et son isolation ont été rénovées aussi en 2021 (factures). Ces travaux et équipements amènent la maison à un classement DPE C. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 930023.

Maison individuelle en briques semi plain pied sur terrain clos et arboré de 2323 m². Rdc : entrée, séjour avec cheminée au gaz, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain, wc. Etage : palier, 3 chambres, 2 bureaux / chambres. Cave, garage, lingerie. Pergola avec jacuzzi et sauna. Menuiserie en double vitrage bois, volets. Chauffage central par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

À 5 minutes de Bapaume, je vous invite à découvrir cette ferme traditionnelle, avec ses grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités pour des artisans, des éleveurs d'animaux, des collectionneurs de voitures ou des créateurs de gîtes. Vous serez surpris par les volumes et le potentiel de la propriété. Dans la partie habitation, l'entrée accueillante dessert 2 chambres ou bureaux et le grand séjour de 40 m² lumineux, doté d'une cheminée insert et donnant sur une cuisine ouverte. Le rez de chaussée est complété par un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand pallier vous emmène à 3 chambres et une salle de bain, composée d'un dressing et ses équipements : vaste douche, baignoire et WC. Toutes les chambres ont une surface comprise entre 15 et 19 m². Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Une cave de 65 m² complète la partie habitation. À l'extérieur, vous profiterez du terrain de plus de 4000 m² et d'une vue dégagée sur les champs. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités. D'abord 3 garages bénéficient de 5 places de stationnement. Ensuite, le grand hangar fournit un abri de plus de 350 m². Enfin, les dépendances accolées à la maison accueillent 2 boxes à chevaux, ateliers. et aussi un immense grenier exploitable. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 943241.

Iad France - Éric Daussy vous propose : Maison de caractère de 180 m² habitables à Bray-sur-Somme Authenticité, volumes et potentiel dans un village dynamique au cOEur de la vallée de la Somme. Cette maison de caractère d’époque début du siècle offre un véritable cachet, une belle surface et un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de lieux authentiques. Implantée sur un terrain de 700 m², elle se compose de : 5 chambres, un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités, un garage, des dépendances avec étage, et un pigeonnier aménagé avec vue dominante sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la structure et les éléments de caractère en font une base idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire de charme. La maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Bray-sur-Somme propose de nombreux services de proximité : supermarché, maison médicale, écoles, commerces, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bertoux vous propose : Idéal pour une activité professionnelle ou une maison individuelle, ce bien de 165 m² situé à Bray-sur-Somme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété comprend 8 pièces, avec 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité des pièces, une grande salle de réception avec comptoir de bar sur mesure, un salon, un séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 celliers, une salle d'eau, 2 WC, cave. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse donnant sur un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Libre choix a votre imagination, vous trouverez quelques idées de projets. le potentiel est bien présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 843342445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Un véritable havre de paix dans un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain privatif de 490 m², cette ravissante maison de caractère se trouve au sein d’un parc naturel de près de 6 hectares, offrant un environnement rare, propice au calme et à la détente. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous y découvrirez un séjour salon lumineux de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez de deux belles chambres offrant confort et intimité, également d'un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une belle exposition assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parc abrite également un étang poissonneux, riche en carpes, brochets, sandres, perches, anguilles et poissons blancs… Un véritable paradis pour les passionnés de pêche, qu’ils soient débutants ou confirmés. Cette maison est raccordée à l’eau et à l’électricité, offrant tout le confort nécessaire dans un environnement préservé, où règnent calme, nature et sérénité. Un lieu rare, un cadre de vie unique. Venez découvrir ce coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.