Maison 5 pièces à vendre à Aix-en-Provence (13290)

Aix en Provence Les Milles Mas rénové de 250 m² habitable, comprenant un hall, séjour cheminée, salle à mager de 100 m², cuisine avec arriere cuisine, buanderie, à l'étage une grande suite parentale de 35 m² et sa salle de bains balnéo les toilettes sont séparées, 2 autres chambres et un espace bureau avec une 2ème salle de bains. Ce mas dispose de dépendances, d'une piscine avec ses terrasses, abris voitures, le tout sur une parcelle arborée de 7800 m². Nombreuses possibilités.

Découvrez cette villa exceptionnelle, nichée au coeur d'un terrain arboré et boisé de 6300 m², offrant une véritable parenthèse de verdure et de tranquillité. D'une surface de 250 m² de plain-pied, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature tout en étant proche du centre d'Aix en Provence et des commodités. Composée de 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire), ouverte sur une terrasse généreuse qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la forêt, cette villa n'attend plus que vous. Vous serez séduits par la cuisine aménagée, le séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que les deux autres salles de bains et deux WC, pensés pour garantir praticité et bien-être avec la climatisation dans toutes les pièces et sa grande buanderie. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, dispose d'un double garage et d'une grande salle de jeux modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de cinéma, salle de sport. ). Le jardin, entièrement clôturé, dispose de deux entrées et est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une belle piscine chauffée, entourée d'un poolhouse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa est un véritable havre de paix, un mélange parfait entre confort, fonctionnalité et beauté naturelle. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre futur chez-vous !

À vendre aux Milles village, cette maison de village à fort potentiel répartie sur 3 niveaux, située dans le quartier recherché des Milles à Aix-en-Provence (13290). Un bien rare pour un investissement locatif ou une première acquisition avec la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur. La maison présente environ 60 m² de surface de référence répartie sur 3 niveaux. Un escalier central dessert les différents niveaux. Cet escalier offre également un potentiel d'aménagement : des rangements peuvent être créés en dessous au rez-de-chaussée, et la trémie peut être abaissée au dernier étage pour installer deux placards indépendants, chacun ouvert sur l'une des chambres du deuxième étage. Au rez-de-chaussée, une première pièce polyvalente avec un coin cuisine, salle d'eau et WC. Au 1er étage, un salon cosy avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une première chambre. Au 2ème étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. Cette maison de village vous offre le calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le cœur des Milles. À pied de la place du village, des commerces de proximité (boulangerie, marché, etc.) et des écoles. Accès facile aux bus de ville (lignes Aixoises) et aux ramassages scolaires. Saisissez l'occasion unique d'acquérir une maison de village et de la transformer à votre goût. Le secteur des Milles est très prisé pour sa qualité de vie, son ambiance de village et sa proximité avec le centre d'Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 594445 ).

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Landry vous propose : Maison à vendre à Aix-en-Provence – Quartier Les Milles – env. 93 m² habitables Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, dans une impasse calme, découvrez cette maison de ville offrant environ 93 m² habitables, sur un terrain piscinable (ou pouvant accueillir un spa extérieur) d’environ 530 m². À proximité des grands axes routiers, de la gare Aix-TGV / aéroport, ainsi que de toutes les commodités, centre-ville Aix / centres commerciaux, elle offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC. On trouve également un garage isolé et entièrement équipé avec une douche, donnant accès direct à la maison. À l’étage, une chambre et une salle de bains mansardée. Un grand espace de rangement complète ce niveau. Le confort en toute saison est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain d’environ 530 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur convivial et arboré. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, est une opportunité rare pour des familles, des couples avec enfant, ou des investisseurs à la recherche d’un bien avec potentiel dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Taxe foncière : 942 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur, représentant 3,48 % TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frInformations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 992633784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, cette belle maison familiale individuelle située à proximité des écoles, transports et commerces. D'une surface habitable d'environ 152 m² habitables (hors buanderie, garage, cave et grenier), sur un terrain arboré et clôturé de 506 m² avec piscine, cette villa non mitoyenne construite en 1978 propose des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 51 m² avec poêle à bois, lumineuse et traversante Une cuisine séparée et équipée (13 m²) Une chambre avec placard (14 m²) Une salle d'eau rénovée Un WC suspendu indépendant Une buanderie de 16 m² Un garage de 26 m² avec grande mezzanine (hauteur importante), pour un total de près de 50 m² supplémentaires (accès jardin indépendant – possibilité d'aménagement en studio ou espace pro) À l'étage : 4 chambres supplémentaires (14 m², 14 m², 13 m², 10 m²), dont une avec terrasse tropézienne Une salle de bains Un second WC suspendu indépendant Sous-sol : Grande cave de 30 m² – idéale pour stockage, vin ou atelier. Extérieurs & environnement Jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis Piscine avec plage 4m X 8m, idéale pour profiter des beaux jours Grande terrasse couverte très conviviale. Exposition Est – Sud – Ouest, très ensoleillée. Équipements et confort : Chauffage gaz de ville Climatisation réversible (split au rez-de-chaussée + à l'étage) Fibre optique Assainissement : tout à l'égout Construction traditionnelle, menuiseries de qualité, double et triple vitrage. Un emplacement idéal pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / bureau, ou thérapeute. Écoles et lycées desservis : école maternelle et primaire à proximité à pied, ramassage scolaire pour les Collège de Luynes, lycée international, lycée Zola, École de la Nativité, établissements du centre-ville d'Aix accessible avec le bus de ville n°4 situé à proximité. Commerces de proximité à pied (place du village, centre commercial Carrefour Pioline), Accès autoroute à 2 minutes, Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes, Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. ASL (association syndicale libre) – charges annuelles : 300 € Nombre de lots : 40, syndic bénévole. Taxe foncière : 2600 euros / an. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 592853 ).

EXCLUSIVITÉ Immobilière Sextius Mirabeau Située au coeur d'un secteur calme et très recherché, cette charmante maison de 130 m² avec son terrain d'environ 1000 m² vous séduira par son environnement arboré et son cadre de vie exceptionnel Grand salon lumineux avec insert Véranda aménagée en salle à manger, idéale pour profiter de la vue sur le jardin Cuisine indépendante entièrement rénovée À l'étage : deux chambres confortables, un vaste dégagement, une salle de bain et une suite parentale Double vitrage avec moustiquaires Nombreuses terrasses pour vos moments de détente Studio indépendant offrant diverses possibilités (bureau, espace invités. ) Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un environnement privilégié, écrin de verdure, parfait pour les amoureux du calme et de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison t6 avec piscine et jardin a vendre sur les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t6 de 119,71 m², a vendre dans un lotissement résidentiel sécurisé sur les milles, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 35,36 m², d'une véranda de 19,87 m² donnant sur un jardin agrémenté d'une piscine habillée de bois, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau; à l'étage, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking privative et un abri en béton complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée et décorée avec goût est idéale pour un 1er achat. Charges annuelles de lotissement : 645 eur (eau incluse et entretien des parties communes). Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021423ss. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,83%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison t6 avec jardin et piscine a vendre sur les milles, entre aix en provence et marseille, proche des commerces, bus et à quelques minutes de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t6 d'env 152 m², a vendre sur le village d'aix - les milles se compose, au rdc, d'un séjour d'env 41 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et, à l'étage, de 4 chambres dont une avec tropézienne, d'une salle de bains et d'un wc. La maison construite sur vide sanitaire dispose en outre d'une cave, d'un garage et d'une buanderie / cellier. Cette maison en parfait état propose un terrain de 506 m² clos et paysagé avec piscine traditionnelle carrelée 8 x 4 m, une belle terrasse couverte avec un barbecue maçonné, un abri avec point d'eau et une place de parking intérieure. Eau du canal de provence pour l'arrosage. Charges annuelles du lotissement : 355,17 eur. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021409ss. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,79%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence no 920 642 956 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison d'architecte de 194 m² orientée sud sur une parcelle de 6 122 m² située dans un magnifique cadre naturel à la limite entre aix-en-provence et cabriès. La villa est au calme et sans vis-à-vis, donnant sur la nature des quatre cotés, en position dominante. Il s'agit de la dernière propriété en bordure de forêt d'un hameau prisé. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. L'étage, agrandi en 2010, propose un bureau ouvert sur le salon, et une grande suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain. La propriété est complétée par deux garages, un double carport, des terrasses et une piscine forme libre signée jacques brens. Construite en 1982 et rénovée depuis 2005. Permis régularisé en 2025 par un architecte. Fosse septique. Double vitrage bois ou alu. Chauffage au fioul (2000). Eau chaude via ballon électrique. Eau du canal de provence. Vide sanitaire partout. Les peintures ont été refaites en 2020, et l'extension d'étage date de 2010. Fibre optique installée. Arrosage automatique. Taxe foncière 2350€ / an (2024). Pleine propriété. Plu zone n. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 095 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5544-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Description intérieure : Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma).  Avantages extérieurs : Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure et de la piscine du Canal de Provence. - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5544-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence - proche centre ville - maison - 5 chambres - piscine belle propriété familiale idéalement située à moins de 6 km du centre-ville d'aix-en-provence, offrant un style de vie urbain et la tranquillité de la campagne aixoise. Cette maison de plain-pied vous accueille par un hall d'entrée élégant, ouvrant sur des pièces lumineuses. Les vastes terrasses prolongent ces espaces, offrant une vue sur la pinède environnante. La cuisine, la salle à manger et le salon s'agencent harmonieusement pour créer une transition fluide entre intérieur confortable et sérénité extérieure, permettant une vie en harmonie avec la nature. La propriété dispose d'une suite parentale et de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace invités propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et dressing. Un sous-sol avec salle de jeux et double garage complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres, d'un pool house et d'une belle terrasse. Cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme de la campagne provençale et les avantages de la vie citadine, située au sud du centre-ville, à seulement quelques minutes, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires, y compris la gare tgv, l'aéroport, les accès autoroutiers, les écoles et les commerces. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

En exclusivité ! Maison de ville t6 avec jardin a vendre dans le charmant village des milles, secteur aix en provence, à proximité des commerces et écoles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des bus de ville et à quelques minutes de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison de ville t6 d'environ 154 m² sur 2 niveaux, a vendre dans le village des milles, à moins de 10 min d'aix en provence, se compose au rez de chaussée d'un séjour de 53 m², d'une cuisine en partie séparée tout équipée, et à l'étage de quatre chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains indépendante. La parcelle de 294 m² dispose de terrasses tout le long de la maison et d'un jardin paysager. En sus, 3 places de parking sécurisées indépendantes du jardin. La maison rénovée en 2022 est en parfait état, moderne et lumineuse avec de belles prestations de qualité. La proximité des commodités à pied (commerces, transports, écoles, pôle de santé) et sa récente rénovation sont de vrais atouts. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021408cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À 10 mn de centre ville aix en provence secteur (la molière) magnifique bastidon du 16eme siècle maison habitation type 5 (4 chambre et 1 bureau) surface 120 m² sur terrain 269 m² plus un studio 20 m² attenant qui peut être louer 7200 euros annuel idéal pour un investissement et création d'un coworking pour location à la chambre de la partie maison quelques rafraichissement à finir prévoir installation pompe à chaleur géolocalisation du bien maison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville aix en provence proche des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée en étant en plein nature, cette maison offre une vue dominante et dégagée dans la nature le terrain est bien plat, offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter. Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville d aix en provence composition de la maison au rez de chaussee se trouve un salon lumineux 16,40 m² une petite chambre ou bureau surface 8 m² hall d'entrée 6 m² wc aux 1 er l'étage, se trouve une chambre 10 m² une chambre 18 m² plus dressing, magnifique salle de bain 12 m² wc indépendant aux 2èm étage une chambre 7 m² une chambre 14 m² une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m) une salle de bain avec douche à l'italienne wc indépendante dpe réalisé en date du 06 / 10 / 2023, soit consommation e 268 kwh / m² / ans et c 26 kg co² / m² / ans montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 euros et 1780 euros 542 000eur fai - honoraires à charge vendeur cette annonce vous est proposée par monsieur hicham dghoughi avignon rsac : 849115738 enregistré au greffe du tribunal de commerce d avignon surface : 140 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat référence : 393669 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme et verdoyant, au nord-ouest du centre ville, une résidence intimiste et de haut standing, avec les axes autoroutiers, les écoles, les commerces à proximités. Magnifique maison 5p de 115 m² avec un jardin de 290 m² et une belle piscine exposé plein sud. Garage attenant à la maison plsu une place. Grande pièce de vie traversante, salon cuisine donnant sur l'exterieur, une suite parentale avec salle d'eau en rdc et un wc indépendant. 3 belles chambres en étage, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 270 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Située dans un secteur résidentiel et recherché d'aix en provence, cette bastide de 389 m² séduira les amateurs d'authenticité et de belles bâtisses provençales. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 2600 m², elle comprend 13 pièces ouvertes sur de belles terrasses lumineuses et sans vis à vis. Si des travaux sont à envisager, le potentiel exceptionnel de la propriété en fait une opportunité rare sur aix en provence prix du bien : 1 600 000,00 euros prix du bien hors honoraires : 1 550 000,00 euros honoraires ttc : 3,23 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 02 / 2024 score dpe : 314 kwhep / m² / an score ges : 85 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille albertengo, au 06 02 05 44 21 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille albertengo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837906916 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Cyrille albertengo (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837906916 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix en Provence - A 20 min à pied du centre-ville. Vous serez séduit par cette maison bourgeoise de 145 m², exposée plein Sud, sur deux étages et implantée sur un terrain boisé et clos de 2200 m² environ. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée et ouverte sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec son coin repas et son cellier et d'une chambres de 16 m². À l'étage, vous disposerez de deux grandes suites parentales, un bureau et un dressing. En annexes; un grand garage avec une cave en sous sol et un grenier à l'étage. Indépendamment un pigeonnier avec son point d'eau complète ce bien. Fort potentiel permettant de nombreuses possibilités. Rare !

Au cœur de la campagne aixoise, au calme absolu, dans le quartier résidentiel de Luynes, cette élégante bastide d'environ 165 m² mêle authenticité et douceur de vivre méditerranéenne. Située à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à seulement 5 minutes de l'école IBS, elle bénéficie d'un environnement rare et préservé, véritable écrin de tranquillité. Dès l'entrée, une pièce accueillante donne le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale. À l'ouest une première chambre équipée d'une cheminée ancienne et un cellier buanderie discret à l'arrière de la cuisine complètent le rez-de-chaussée. Un premier WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains en béton ciré, conjuguent confort et élégance. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient s'ajouter à cet espace nuit. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, sublimés par des portes anciennes qui rappellent le charme de l'histoire. À l'arrière de la maison, une dépendance de 23 m² aménagée en studio indépendant permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 000 m² planté d'essences méditerranéennes propose de belles allées ombragées et des massifs fleuris. Deux terrasses, l'une attenante à la piscine et l'autre devant la pièce de vie, invitent à profiter des longues soirées d'été. Un ancien lavoir se cache dans le jardin, clin d'œil poétique à la Provence d'autrefois. La piscine, habillée de jolis carreaux bleus gris, est accompagnée d'un pool house équipé (coin cuisson et évier), idéal pour partager des moments conviviaux. À seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette bastide séduit par son caractère authentique, ses prestations de qualité et son atmosphère unique. Un bien rare où chaque instant se savoure. Bien exceptionnel, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 591382 ).

Aix en provence, secteur recherché les lauves st donat nord, à 3 kilomètres du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa au calme, sans vis-à-vis mais proche des commodités. Maison de construction traditionnelle d'environ 230 m² sur un beau terrain arboré de plus de 4000 m² entièrement clos. La villa se compose d'un séjour traversant de 44 m², une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale de 27 m². Au rez-de-jardin, un deuxième séjour ou bureau de 44 m², une chambre avec sa salle de bain, une buanderie et un espace annexe de 15 m². À l'est de de la villa, nous retrouvons une magnifique piscine traditionnelle de 10 x 6 avec son poolhouse, un carport et garages de 35 m² avec un accès à la cave. Pour la production d'eau chaude, nous retrouvons des panneaux solaires. La fosse septique est aux normes, eau du canal de provence. Chaudière à condensation pour le chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Rare sur le secteur. Située au cœur de celony, à proximité de toutes commodités : ecoles, commerces et transports, safti vous propose en exclusivite cette villa de 131 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². Elle vous propose un espace jour de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec son accès immédiat sur sa terrasse semi-couverte et le jardin arboré. Côté nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée ouverte sur le jardin et sa salle d'eau attenante. 3 autres chambres à l'étage, 1 salle de bains, 2 wc. Côté confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec foyer fermé, eau du canal. Côté extérieur : vous profiterez de sa grande terrasse ombragé avec son jardin clos et arboré et sa piscine hors-sol. Une buanderie et un garage complètent ce bien. À saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Nichée au cOEur de la campagne provençale, cette magnifique maison de campagne de 177 m² environ offre un cadre de vie idyllique à Aix-en-Provence au hameau de la Moliere. Construite en 1993 et rénovée avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. De plus, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de séjour. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 1900 m² environ comprenant un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. un espace jeux pour enfants, Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans ce cadre enchanteur. Les équipements et prestations de la maison sont nombreux pour votre confort : télévision par câble, ligne téléphonique, climatisation, cheminée insert, chauffage individuel, et système de ventilation mécanique. Pour la sécurité, une porte blindée et un système d'alarme sont installés pour garantir la tranquillité des occupants. Une pièce haut de plafond accés par ' extérieur comme un petit garage pour velos, materiel de jardin, cumulus. rangements L'emplacement de la maison offre une exposition plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité toute la journée. De plus, la proximité des commodités et des points d'intérêt de la région en font un lieu de vie pratique et agréable. Arrêt de bus au bout du chemin et grand abris bus un peu plus loin avec boulangerie patisserie à côté Cette maison de campagne à Aix-en-Provence est un véritable joyau au milieu des champs, alliant charme provençal, confort moderne et sérénité. Copro de 2 maisons côte à côte mais non mitoyenne, sans syndic, mais obligation d' entretien de l'allée végétalisée et du passage commun des réseaux enterrés (EDF et eaux du Canal de Provence) de chacun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie à la campagne en Provence chère à Cézannne Nestled in the heart of the Provençal countryside, this magnificent country house of approximately 177 m² offers an idyllic living environment in Aix-en-Provence in the hamlet of La Moliere. Built in 1993 and carefully renovated, this property is a true haven of peace, perfect for lovers of nature and authenticity. The house consists of 7 rooms, including 5 spacious and bright bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, 2 toilets, a large living room, a dining room and an equipped kitchen. Each space has been designed to offer comfort and functionality. In addition, the house benefits from plenty of storage, a laundry room, a dressing room and a living room. The exterior of the property is equally attractive, with a large plot of 1900 m² including a landscaped garden, a sun terrace and a refreshing swimming pool. The facilities and services of the house are numerous for your comfort : cable television, telephone line, air conditioning, fireplace insert, individual heating, and mechanical ventilation system. For security, an armored door and an alarm system are installed to guarantee the peace of mind of the occupants. À room with high ceilings accessed from the outside could be used as a small garage for bicycles, garden equipment, cumulus, etc. The location of the house offers a south-facing exposure, allowing you to enjoy beautiful light all day long. In addition, the proximity to amenities and points of interest in the area make it a convenient and pleasant place to live. À bus stop at the end of the road and large bus shelter a little further away, with a bakery pastry shop next door This country house in Aix-en-Provence is a real gem in the middle of the fields, combining Provencal charm, modern comfort and serenity. Copro of 2 houses side by side but not semi-detached, without syndic, but obligation to maintain the green driveway and the common passage of the underground networks (EDF and waters of the Canal de Provence) of each. À visit is a must to fully appreciate all it has to offer. Don't wait any longer to make your dream of country life in Provence come true. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence sur environ 2 hectares de terrains avec son jardin à la Française, son champs d'oliviers, et sa piscine, venez découvrir cette bastide et sa dépendance chargées d'histoire, datant de la révolution. Les façades et les toitures du bâtiment principal ainsi que le jardin à la française ont été inscrits au titre des monuments historiques en 1980, le salon et la salle-à-manger ont été quant à eux classés en 1981. D'une surface habitable d'environ 350 m², cette bastide se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle voûtée, d'une salle à manger, d'un salon et de 6 chambres et 5 salles d'eau. La dépendance rénovée d'environ 120 m² actuellement occupée par des bureaux, peut être facilement aménagée en maison de gardiens ou d'amis. Un bien à visiter pour s'imprégner de cette atmosphère si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Iad France - Olivier Pineau vous propose : Célony - Venez découvrir le charme de cette magnifique maison contemporaine de 211 m² environ sur 750 m² environ de terrain au calme et sans vis à vis. Au rdc vous profiterez d'un immense salon / séjour alliant traditionnel et moderne avec ses nombreuses baies vitrées et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et deux salles de bain. Vous pourrez également profiter du sous sol et ses 2 pièces de plus de 17 m² environ chacune actuellement aménagées en bureau et bibliothèque, une salle d'eau, une buanderie et un ancien garage de 67 m² environ. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une immense cuisine d'été et sa terrasse en travertin, sa piscine et son jaccuzzi. Maison vendu avec un bail viager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard fayat vous propose : tres rare a la vente ! Entre aix en provence et marseille (proche commune de luynes), en zone naturelle et boisée, au calme absolu, venez sortir du temps et découvrir ce vieux mas à rénover. Sur une parcelle de plus d'1 hectare, vous pourrez créer votre propre projet et la réalisation d'un bien unique en provence. Cet ancien mas du 19ème de près de 200 m² laissera place a votre imagination et à des agrandissements, aménagements multiples et adaptés à la vie d'aujourd'hui. Parcelle piscinable. Il est actuellement constitué de 2 espaces de vie avec : une entrée, cuisine, salle à manger salon, wc, un t2 indépendant en rez de jardin. Au 1 er étage : 3 très grandes chambres, 1 salle de bain - wc. Un tourelle ancienne avec un puy et un borie aussi sur la parcelle. Le cadre est exceptionnel, avec une vue spectaculaire sur la plaine d'aix en provence et ses terres agricoles exploitées. Un environnement boisé avec des arbres plus que centenaires et des plateaux facilement aménageables pour sublimer cette belle bâtisse historique. (ancienne ferme d'exploitation agricole). À ne pas louper pour des passionnés de la rénovation et un bien qui pourra devenir d'exception ! Un projet et potentiel comme on ne trouve plus sur la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix-en-provence - villa ultra contemporaine - 270 m² plain pied - beaux volumes - prestations haut de gamme- jardin - piscine villa ultra contemporaine de plain-pied à aix-en-provence a quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa ultra contemporaine située dans un quartier très recherché d'aix-en-provence dans un petit domaine de prestige sécurisé. Offrant des prestations très haut de gamme et des équipements ultra modernes, cette propriété d'exception se distingue par son design élégant, ses grands volumes et une luminosité abondante. Conçue par un architecte de renom, cette villa de plain-pied de 270 m² habitables environ s'étend sur un terrain de 1000 m² avec jardin privatif. L'espace de vie principal de plus de 100 m² comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée accompagnée de son office et un salon ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis. La piscine chauffée en couloir de nage offre un espace idéal pour la détente et les loisirs. La villa dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un patio d'environ 50 m², apportant une touche unique à la maison. Une buanderie bien aménagée et un garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures complètent cette propriété. Le système de chauffage et de climatisation en gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. L'environnement très verdoyant, parsemé d'oliviers, crée un cadre exceptionnel à proximité immédiate de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant luxe, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.