Vente maison 7 pièces 170 m² Aix-en-Provence (13100)

Iad France - Celine Tixier vous propose : Aix-en-Provence – Maison de caractère rénovée avec piscine, pool house et dépendance Une maison qui a une âme… et tout le confort d’aujourd’hui. À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, à proximité du Country Club et du secteur recherché de Puyricard, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 140 m², entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 823 m². Construite en 1965, cette maison a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son charme et son caractère. Les portes anciennes, les beaux détails architecturaux et les matériaux choisis lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l’entrée, les volumes séduisent. La maison propose un grand séjour ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, offrant deux véritables espaces de vie, chaleureux et conviviaux. Dans leur prolongement, la grande cuisine dinatoire, pleine de charme, devient naturellement le cOEur de la maison pour partager les repas en famille ou entre amis. L’espace nuit offre : * une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, * deux chambres avec placards, * une salle d’eau. Côté fonctionnalité, la maison dispose également d’un * cellier, d’une buanderie et d’un très grand garage avec rangements, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 1 823 m², entièrement clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure et une belle intimité. Une piscine avec pool-house viendra prochainement compléter cet espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’une dépendance, idéale pour créer un bureau, un espace de télétravail, une chambre d’appoint ou tout simplement un espace supplémentaire selon vos envies. Des prestations et un emplacement privilégié * Maison de plain-pied * Environ 140 m² habitables * Terrain clos et arboré de 1 823 m² * Rénovation complète * Grand séjour * Salon avec cheminée * Grande cuisine dinatoire * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 chambres avec placards * Cellier et buanderie * Très grand garage avec rangements * Dépendance * Piscine avec pool house * Climatisation * Canal de Provence * DPE : C Vous bénéficiez d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité du Country Club, de Puyricard, du centre d’Aix-en-Provence et des transports en commun, tout en profitant d’un environnement résidentiel et verdoyant. Ici, pas de travaux à prévoir : on arrive, on pose ses valises… et on profite. Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, qui conjugue caractère, confort, beaux volumes et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec piscine proche centre ville Aix Quartier des lauves, idéalement situé à cinq minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, profitez d’une maison contemporaine avec piscine et vue féerique sur la Sainte-Victoire. Au sein d’un petit lotissement sécurisé bénéficiez d’une maison de 160 m² ouverte sur un jardin paysager de 2400 m². Construite sur deux niveaux cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de 55 m² et une suite parentale. Les deux pièces donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage on retrouve trois chambres dont une Master, un espace bureau et une salle de bains. Bénéficiez d’un cadre de vie sécurisé et privilégié avec notamment l’arrêt de bus devant le portail du lotissement qui vous permet d’être dans le centre-ville d’Aix en moins de 10 minutes de porte-à-porte. Belles prestations (plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible, arrosage automatique, pompe à chaleur pour la piscine, etc. ) et mitoyenneté d'un côté. Vous pouvez nous contacter au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur de 1.44% compris dans le prix de vente Prix net vendeur : 1 271 500euros SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle exclusivité, véritable bien d'exception ! Proche du centre ville d'Aix-en-Provence, vous serez séduit par ce bien situé dans cette magnifique Bastide édifiée en 1875, avec vue sur la ville, implanté sur Parc privatif d'environ 4200 m² composé de Platanes Centenaires, d'Oliviers et différentes sortes de végétaux aux essences Provençales, ainsi que de sa piscine et son pool-house entièrement aménagé et équipé. Dès l'entrée du Parc, magnifié par un somptueux portail en fer forgé donnant sur une allée de Platanes, vous serez surpris par ce bien atypique mi appartement-mi maison. Au Rez-de-jardin se trouve 3 espaces distincts donnant sur une terrasse de près de 100 m² exposée plein SUD avec vue. À savoir, un salon d'environ 32 m² avec cheminé, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle à manger avec coin buanderie et WC indépendant. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé d'une majestueuse Suite Parentale de plus de 50 m² ( avec cheminée, dressing et sa salle d'eau et WC privatifs) avec vue sur le Parc, de 2 chambres également exposées plein SUD, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour visiter ce bien rare n'hésitez pas à contacter sans tarder Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. Les petits + du bien : Portail automatique, arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, possibilités de multitudes de stationnements, plusieurs abris de jardin, type de chauffage au sol, double vitrage. DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 EUR et 3700 EUR par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Taxe foncière : 3 330,00 EUR. Charges de copropriété : 2 900,00 EUR. ( comprenant : eau, taille des platanes centenaires. ). Mandat numéro : Prix du bien : 1 196 000,00 EUR. Honoraires à la charge des vendeurs. 1.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison neuve de 158 m² avec piscine et jardin d'environ 690 m². Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'une situation au calme, à 10 min à pied du centre historique et  à proximité des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette maison offre une pièce à vivre de 67 m² exposée au sud, ouvrant sur le jardin et la piscine, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour. Une buanderie complète l'ensemble. Les matériaux modernes utilisés accentuent l'esthétique et le confort du lieu. Coin nuit : La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, de plus de 20 m², équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin d'envion 690 m² agrémenté de platanes centenaires et d'une piscine, parfaits pour se détendre en extérieur.  Garage fermé pour 2 véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la 4787-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4811-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clairimmo rognac vous propose, située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de maître d'environ 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour une vie de famille. Ses beaux volumes permettent d'envisager de nombreuses chambres, espaces de réception, bureau, salle de jeux, et un extérieur propice aux moments de convivialité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de créer une maison familiale d'exception, à proximité d'aix-en-provence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Puyloubier à 20 minutes d'aix-en-provence. L'agence pelletier savon vous présente cette propriété d'exception, nichée au pied de la majestueuse montagne sainte-victoire. Disposant d'une vue panoramique imprenable, la propriété est entourée de vignes et d'oliviers, dans un cadre paisible et privilégié au calme absolu. La maison totalise 310 m², et dispose de deux salons donnant sur terrasse, de deux suites parentales, de cinq chambres et deux deux salles de bains. L'espace piscine avec terrasses, pool house, espace lounge, vous permet en surplomb du village, à pieds des commerces, de profiter de moments en famille ou entre amis. Terrain paysagé planté d'oliviers et d'essences provençales. À visiter sans tarder ! Céline de la chapelle (ei) agent commercial - numéro rsac : 750248205 - aix en provence.

Dans un environnement résidentiel agréable d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Édifiée sur un terrain de 1 240 m² exposé plein Sud, cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception avec des lignes épurées et des matériaux actuels qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. La villa propose trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable pour un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir intimité, fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Les prestations intérieures renforcent le standing de la maison : parquet en chêne massif, finitions soignées, ambiance contemporaine et matériaux de qualité créent une maison aussi élégante qu'agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées provençales. Le jardin, facile d'entretien, bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant de 34 m² avec son accès séparé. Il pourra parfaitement accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou permettre un revenu locatif complémentaire. Un garage isolé ainsi qu'un grand sous-sol aménagé complètent ce bien rare sur le marché aixois. Construite récemment, la villa bénéficie encore de toutes les garanties liées au neuf, offrant ainsi confort, sérénité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Prix de vente : 1 445 000 euros HAI. Charges Acquéreurs. RSAC 800 379 604.

Villa contemporaine 200 m² Domaine sécurisé Puyricard Idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé à Puyricard, à seulement 3 minutes des commerces de proximité et 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 200 m², achevée en 2024, offre un cadre de vie rare alliant de belles prestations et environnement paisible. Dès l'entrée, un espace placard soigneusement agencé annonce une maison pensée dans ses moindres détails. Le coeur de la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où un grand séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce lumineuse de 30 m² librement modulable en chambre supplémentaire, bureau ou dressing. À l'étage, deux suites ouvrent chacune sur leur propre terrasse privative : l'une dotée d'une salle d'eau, l'autre d'une salle de bain, toutes deux agrémentées d'un dressing. Le tout sur un terrain paysager de 1 200 m² avec piscine, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Prix : 1 380 000 € FAI.

Située au cœur de l'Espace Naturel préservé des Pinchinats, l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété récemment rénovée, avec quelques finitions pour se l'approprier : environ 160 m² actuellement sur 2 niveaux, 33 m² environ de vaste terrasse plein sud, 35 m² en sous-sol pouvant être aménagés en cave à vin / buanderie, ainsi que 35 m² de garage / dépendance à créer (permis déjà obtenu). Surface totale potentielle 226 m². Nichée dans un environnement historique, à proximité immédiate du prestigieux Château de la Gaude et des bastides vigneronnes, cette demeure offre un cadre de vie hors du commun. Caractéristiques du Bien (Bâti existant) - Superficie habitable : environ 160 m² élégamment rénovés sur 2 niveaux, - Espaces de vie : Volumes fluides et lumineux ouverts sur l'extérieur, - Côté nuit : à l'étage, une suite parentale avec vue oliveraie, une chambre ou bureau avec salle d'eau, 2 suites parentales en rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante (idéale pour invités, profession libérale, ou location temporaire). - Extérieurs : environ 33 m² de terrasse plein sud (avec autorisation, visuels 3D disponibles). - 35 m² environ de sous-sol aménagé (cave à vin, buanderie, rangements optimisés). La propriété bénéficie d'un permis de construire accordé, affiché et purgé de tout recours, permettant une personnalisation immédiate : - Extension : Construction d'un garage ou d'une dépendance d'environ 35 m². - Espace Détente : Création d'une piscine de 10 x 4 m selon vos envies. Un Écrin de Nature à 5 Minutes du Centre Historique, érigée sur un terrain plat de 1 300 m² planté d'oliviers, la maison est totalement à l'abri des regards (sans vis-à-vis). C'est l'alliance parfaite entre la sérénité de la campagne aixoise et la proximité urbaine : - 5 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. - 20 min de la Gare Aix-TGV. - 30 min de l'Aéroport Marseille-Provence. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse d'exception avec un fort potentiel de valorisation. Les projections 3D intérieures du projet final seront présentées lors de la visite. Visite virtuelle commentée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 608324 ).