Vente maison 5 pièces 106 m² Aix-en-Provence (13080)

Située dans le village recherché des Milles, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison familiale de 108,63 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Implantée sur un beau terrain plat de 1000 m², entièrement clôturé et arboré, elle séduit par son extérieur soigné, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. La maison, climatisée et parfaitement entretenue, se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements qui mène à un vaste séjour salon / salle à manger de 37,48 m², lumineux et convivial. La cuisine indépendante de 11 m², facilement ouvrable sur le séjour, offre un potentiel intéressant pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage de 27 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette maison, alliant fonctionnalité, volumes généreux et emplacement de qualité, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur prisé. Contact MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 - Agent Co. RSAC 444223457.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en exclusivité une agréable villa dans un environnement campagne, et proche de toutes les commodités. Cette maison très lumineuse, exposée plein sud et édifiée sur un jardin de 450 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie d'une surface de 67 m² avec cuisine ouverte et séjour double. 1 toilette invité. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 WC. Garage attenant à la maison et plusieurs places de parking privatives. Possibilité de réaliser une piscine (proposition d'aménagement extérieur virtuel) Situation géographique idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, accès rapide à l'autoroute, arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers le centre-ville. Les atouts : - Environnement bucolique à quelques minutes du centre ville. - Maison située dans une impasse. - Pièce de vie 67 m² - Possibilité d'agrandissement. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

Votre Agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de type 5 sur un terrain de 400 m² dans une petite impasse au cœur d'un secteur résidentiel recherché et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix en Provence. La villa dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement donnant accès à une agréable pièce de vie de 25 m² et sa cheminée, communiquant avec une véranda de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m² avec son espace cellier / buanderie, une salle de douche et un WC. À l'étage, un dégagement nous conduit à quatre chambres de plus de 10 m² chacune dont une donnant accès à un bureau en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une jolie terrasse couverte de 20 m² orientée Sud-Est et donnant accès à un agréable jardin composé de multiples arbres fruitiers dans un calme absolu et sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de créer une piscine pour profiter des beaux jours dans cet havre de paix. Vous trouverez également une cave ainsi que plusieurs petites dépendances faisant office d'atelier. Dans l'allée principale de la maison, vous aurez la possibilité de garer un véhicule en plus du garage attenant à la maison. Cette maison édifiée sur un vide sanitaire dispose d'un chauffage gaz central avec une chaudière gaz datant de 2019, l'électricité étant rénovée en 2019 également, de double vitrage, du tout à l'égout. Cette villa se situe dans un emplacement privilégié, en effet toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, primeur, tabac), crèches et écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence et accès autoroutiers en 5 minutes. Rare sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6386.

Iad france - coralie de fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : maison de plain-pied idéalement située - quartier brédasque - 3 chambres, jardin, garage à l’ouest d’aix-en-provence, au sein d’une résidence de standing sécurisée, maison t4 de plain-pied de 106 m² environ implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m² environ, avec garage. L’entrée se fait par une agréable terrasse couverte orientée sud-est, ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² environ, équipé d’une climatisation réversible. Celui-ci communique avec une cuisine de 9 m² environ, prolongée par une buanderie fonctionnelle de surface équivalente. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m² environ, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Les extérieurs entièrement clos et arborés, offrent la possibilité d’installer une piscine. Un garage de 18 m² environ ainsi qu’un cagibi complètent ce bien. En sus : eau du canal de provence, double vitrage, volets aluminium quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à 10 minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 566600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires) : 28400 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault ei (id 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé drecher vous propose : aix-en -provence, au calme charmante maison de 5 pièces rénovée avec goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une véranda qui offre l’accès direct à l’extérieur. Exposition sud. Un salon, un petit espace buanderie et un wc séparé. Vous serez séduits par son ambiance industrielle (ipn apparent et verrière d’atelier) et la discrétion des nombreux rangements à votre disposition. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec rangements) avec parquet en bois massif, une salle de bain et 1 wc séparé. Climatisation réversible à l’étage. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée m² dispose de 2 belles terrasses, ainsi qu’un espace jardin sans entretien (gazon synthétique). Mitoyenne d’un côté, vous serez à l’abris des regards dans votre jardin. Un garage motorisé complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative devant la maison. Maison équipée de la fibre. Située dans un quartier recherché à l’ouest d’aix-en-provence, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, axes routiers). Idéal famille ou investisseurs (valeur locative estimée 2000 euros / mois) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence et à côté des commerces de Puyricard, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa praticité au quotidien. Proches des commodités et transports, vous profiterez d'un espace de vie agréable orienté plein sud avec un séjour cathédrale, une cuisine bien équipée disposant d'une arrière cuisine ainsi que d'une véritable suite parentale de plain pied. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec terrasse ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, une jolie piscine en pierre de bali ainsi qu'un boulodrome vous permettront de profiter des beaux jours. Prix de vente 765 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Maison familiale de 132 m², salon d'angle avec cheminée en pierre de Rognes, 3 chambres dont suite avec tropézienne, jardin de 550 m² avec eau du canal, garage. Prix compétitif à 561 000 EUR FAI pour prévoir vos travaux de modernisation. Catherine Serr Immobilier vous propose, au coeur du village recherché des Milles, une maison familiale alliant confort, qualité de construction et vie de village 'tout à pied'.Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée en 1978 sur un vide sanitaire de 70 cm, cette maison de 132 m² bénéficie d'une structure saine et robuste, sans aucune fissure. Le vaste salon d'angle de 39 m², avec sa cheminée en pierre de Rognes, offre un espace convivial baigné de lumière. La cuisine indépendante de 11 m², avec accès direct à la terrasse, invite aux repas en extérieur. L'organisation intérieure séduit par sa fonctionnalité de plain-pied : deux chambres (11 m² et 11,16 m²) au rez-de-chaussée, et une troisième chambre à l'étage (13 m²) avec salle de bain privative et terrasse tropézienne intime. Le jardin de 550 m², facile d'entretien grâce à l'eau du canal et au goutte-à-goutte, permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. En complément : garage de 16,40 m², buanderie / cellier, 2 WC, fibre optique et charges d'ASL très faibles (400 EUR / an) sans contraintes architecturales restrictives. Prix attractif : 561 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).Maison DPE D / GES D, au prix au m2 volontairement compétitif pour vous laisser la liberté de personnaliser et moderniser chaque espace selon vos envies. Une opportunité rare aux Milles pour les familles en quête de calme, de confort et de proximité. Contactez-nous sans tarder pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune d'Aix-en-Provence, au sein d'un lotissement paisible, cette maison moderne en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec commerces et arrêts de bus accessibles à seulement 5 minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 80 m² et un jardin clos et piscinable, soigneusement entretenu, idéal pour les beaux jours. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Facile d'accès, la maison bénéficie d'une liaison rapide vers le centre-ville d'Aix, ainsi que vers les principaux axes autoroutiers. Calme, fonctionnalité et parfait état général font de cette maison un bien clé en main idéal pour une famille.

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de type 4, élevée sur deux niveaux, avec garage et jardin clos, située dans le secteur recherché du sud d'Aix-en-Provence. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four). À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos d'environ 170 m², idéal pour les moments de détente. Exposition plein sud. Un garage de 16 m² complète ce bien. Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Abonnement eau individuel. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .