Vente maison 4 pièces 79 m² Aix-en-Provence (13100)

À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, cette maison se situe au 479 Avenue Jean Dalmas, dans la résidence fermée et sécurisée le Clos Archimbauds, une adresse prisée d'Aix-en-Provence. Construite dans les années 90, de belle facture, elle offre environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec WC, puis un bel espace de vie d'environ 40 m² orienté est et sud, avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse et un petit jardin d'environ 30 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison comprend également un garage de plus de 12 m² avec mezzanine de rangement, deux places de stationnement supplémentaires, et repose sur une parcelle en pleine propriété de 116 m². La maison est en excellent état d'entretien. Entièrement climatisée (réversible dans chaque pièce). Eau chaude via ballon électrique. Mitoyenne par les garages et une partie de l'étage. Zone ULM du PLU. Double vitrage bois, volets bois, tout-à-l'égout, eau de ville. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

À vendre à Aix-en-Provence, dans un cadre bucolique et à seulement 5 minutes du centre-ville, quartier de la Souque, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain piscinable de 450 m². Possible piscine 7X4 Les atouts du bien : Extension possible de 13 m² côté entrée (plan sur demande) avec accord DP • Exposition plein sud, calme et luminosité optimale toute la journée • Grand séjour avec cuisine ouverte de 67 m² donnant sur une large baie vitrée avec vue arborée (possibilité d'aménager une véranda), un WC avec point d'eau. • Garage attenant de 15 m² avec accès direct à la maison • À l'étage : 3 chambres confortables de 12,5 m² avec placards, 2 PIECES D'EAU : une salle de bain et une salle d'eau, WC indépendant • 2 chambres exposées au sud et sans vis-à-vis À noter : Le rez-de-chaussée étant vide il est proposé un agencement virtuel de la cuisine et de la pièce à vivre. Prévoir rénovation cuisine Cadre de vie privilégié : • Parfait pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de la ville • Ambiance campagne, chants d'oiseaux, sérénité garantie • Accès direct au centre-ville en bus n°3, accès autoroutier rapide. Commodités à proximité. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 577937 ).

Rare sur le secteur. Située au cœur de celony, à proximité de toutes commodités : ecoles, commerces et transports, safti vous propose en exclusivite cette villa de 131 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². Elle vous propose un espace jour de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec son accès immédiat sur sa terrasse semi-couverte et le jardin arboré. Côté nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée ouverte sur le jardin et sa salle d'eau attenante. 3 autres chambres à l'étage, 1 salle de bains, 2 wc. Côté confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec foyer fermé, eau du canal. Côté extérieur : vous profiterez de sa grande terrasse ombragé avec son jardin clos et arboré et sa piscine hors-sol. Une buanderie et un garage complètent ce bien. À saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Située en plein coeur de Luynes et de ses commodités, au sein d'une résidence sécurisée de standing et édifiée en 2021 - Superbe Maison entièrement rénovée de 105 m² sur 2 niveaux, exposée Sud et avec jardin privatif de 180 m², au calme. Passé l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie, baigné de lumière de 49 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvert par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Derrière la cuisine, un espace cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un WC. À l'étage vous découvrirez le coin nuit, avec 3 grandes chambres toutes équipées de placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, magnifiquement ombragé par 3 arbres à hautes tiges ainsi que la terrasse de 30 m² vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Enfin pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative devant la maison et possibilité d'acquérir en supplément, une double place de parking en sous-sol de la résidence attenante. Une maison idéal pour une famille recherchant une proximité immédiate des commodités, le confort actuel et le calme et la nature d'un grand jardin. Copropriété de 21 lots. Montant annuel de charges : 1 852EUR. Prix de vente : 610 000EUR FAI, honoraires charge acquéreur inclus (4.5%).

Au sein d'une résidence de standing avec tennis, sur les hauteurs au Nord Ouest d'Aix en Provence, venez découvrir cette maison au calme absolu disposant d'un agréable jardin avec sa piscine au sel. Véritable cocon, cette maison saura vous charmer grâce à de belles prestations et son style loft. La pièce de vie de 37 m² ouvre directement sur le jardin et sa terrasse ombragée l'été, au premier étage deux chambres et deux salles d'eau et pour finir au dernier étage deux chambres mansardées- un espace idéal pour les enfants, télétravail ou chambres d'ami. Un bien rare sur le marché ne nécessitant aucun travaux, au calme, et à 3 kilomètres seulement de la Rotonde. Charges annuelles 5400 EUR. Prix de vente 700 000 EUR (honoraires charge acquéreur inclus).RCS Aix 843 146 408.

Maison à vendre Aix Nord 20mn - le Puy Ste Reparade, St Esteve Janson. Premium Immobilier Provence a le plaisir de vous présenter, à la vente, ce bien de charme, située à seulement 5 minutes du village du Puy Ste Reparade et à 20 minutes d'Aix en Provence. Cette villa individuelle offre un cadre paisible et s'étend sur près de 147 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux - une caractéristique séduisante pour ceux qui aspirent à l'espace. Cette jolie maison orientée sud, avec vue sur le jardin est composée de cinq chambres, dont trois sont situées au rez-de-chaussée et deux autres plus un bureau se trouvent à l'étage. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée, apportant une touche supplémentaire d'authenticité et de fonctionnalité à la maison. D'une part, le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, tandis que l'étage est doté d'une salle de douche. Cette villa offre des espaces extérieurs conséquents avec deux terrasses, un jardin, trois emplacements de stationnement, et une piscine sécurisée de 8x4 m pour vos moments de détente. Une climatisation et une cheminée sont également incluses pour assurer votre confort en toute saison. Cet ensemble résidentiel est bâti sur une parcelle de 771 m² avec un système d'assainissement tout-à-l'égout. Pour le bien-être thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur qui prodigue une agréable chaleur uniforme. La propriété est dotée d'un grand garage de 29 m². Côté énergie, vous profiterez d'électricité gratuite fournie par des panneaux solaires. Une propriété qui marie parfaitement confort et charme. Cette villa, véritable oasis de tranquillité, est à visiter sans tarder.

* sous compromis * finactif immobilier vous propose sur la commune de ventabren, à proximité d'aix-en-provence (15 mn) et des commodités du village, un charmant mas de 160 m² avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200 m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35 m² et de locaux habitables d'environ 40 m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en rdc), 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 sdb et 1 sde. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 sde avec wc. Enfin, une seconde dépendance, des locaux de plain pied sont utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place mais peuvent également être réaménagés pour toute autre utilisation. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. Postes de travaux a prevoir prix hors honoraires : 500.000€ prix honoraires inclus : 525.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur photos supplémentaires sur demande. Contact : sophie fabre (ei) rsac d'aix-en-provence 888 737 756 tel : 06 61 89 20 20 dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900€ et 5400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 137 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Taxe foncière : 3000€ environ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).