Maison 5 pièces à vendre à Aigues-Vives (34210)

Fiche id-sit166741 : maison de village (34210 au nord de narbonne) d'une superficie habitable d'environ 142 m², avec cour (60 m²), garage (35 m²) et un parking avec cabanons derrière la maison d'environ 56 m². Séjour (avec une poêle à granulés) ouvert vers la salle à manger (clim réversible) d'une superficie totale de 50 m² avec cuisine séparée et une arrière cuisine donnant sur la cour. Au premier, 4 chambres dont une en suite (sde + wc), 2 avec placards intégrés et une grande salle d'eau (douche, vasque, wc). Maison en bon état, isolée. Belles prestations : ballon thermodynamique, clim réversible, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à granuler, porte de garage auto. Beaucoup de charme. - mentions légales : proposé à la vente à 222000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 09 / 2024 - classe-energie b : 81 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Charme & authenticité au rendez-vous ! Maison pleine de caractère. Cette propriété unique, ancien domaine viticole plein de charme, vous séduira par ses pierres apparentes, son cadre verdoyant avec 2 terrains clos de 100 m² chacun, 2 granges, 1 cave à vin et une bâtisse sur 3 niveaux à rénover. Les atouts : • Toiture entièrement refaite récemment • De très beaux volumes • Le charme authentique de la pierre • Fort potentiel d’aménagement • Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement • Environnement agréable et paisible • Bien rare sur le secteur ! Un bien qui offre de multiples possibilités : Projet de rénovation, espace de stockage, activité professionnelle… laissez libre cours à vos envies ! Laissez-vous charmer… Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec grand garage, partie rénovée et fort potentiel – idéal projet familial ou locatif Description : À vendre dans un petit village plein de charme, maison de village r + 2 étages offrant caractère et nombreuses possibilités : Surface habitable : 125, dont une partie déjà rénovée Rez-de-chaussée : Très grand garage 100 m² (atelier, stockage ou plusieurs véhicules) Pièce d'entrée Grande buanderie Étage : Cuisine Salon / salle à manger Chambres Salle d'eau Deux très grands greniers aménageables (idéal pour chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale) Atouts : Charme de l'ancien Potentiel d'agrandissement exceptionnel Possibilité de créer une seconde habitation (idéal pour projet locatif ou maison familiale) Village calme avec commodités à proximité Idéal pour : projet familial, maison secondaire, investissement locatif Proximité : commerces, écoles, transports Prix : 160 000 Contact : Mme Dewet Patricia 06 50 73 00 37 Mots-clés à intégrer : maison de village, garage, greniers aménageables, rénovation, investissement locatif, projet familial, charme de l'ancien, potentiel, seconde habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 598687 ).

Iad france - yohann maes vous propose : * aigues vives-demeure comprenant maison et appartement-cour-jardin-garage * située en pleine nature à 10 minutes de bize minervois, venez découvrir cette superbe demeure divisée en deux habitations une belle et lumineuse maison comprenant au rez de chaussée une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc l ' étage est composé de deux belles chambres d environ 14 m² chacune, un espace bureau, et une superbe salle de bain avec baignoire, douche italienne et wc, la maison dispose d' une cour sans vis à vis ainsi qu' un grand terrain de 2300 m² environ piscinable. Les prestations de la maison sont la climatisation réversible, les menuiseries double vitrage, une isolation récente en laine soufflée, la vmc, a fibre. La partie appartement, de plain pied, se compose d'une pièce de vie avec poele à granules, la climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, un cellier, une salle d' eau, un wc séparé, et un espace extérieur privatif. L' appartement est actuellement loué, fin du bail octobre 2025 vous profiterez également d' un très grand garage de 80 m² environ. L assainissement se fait par fosse septique remise au normes en 2022. Pour les extérieurs vous profiterez d' une cuve d' eau enterrée d' une capacité de 25m3 environ. Coup de coeur assuré. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Ensemble immobilier comprenant : - Un ancien caveau de vente de 89 m² avec plancher à l'étage - Un appartement T2 à rénover - Un hangar rénové de 76 m², climatisé, avec toiture isolée, porte de garage sectionnelle motorisée - Un hangar de 25 m² - Un terrain de 350 m² environ avec puits et appentis Situé dans un environnement calme et préservé, cet ancien bâtiment bénéficie d'une exposition sud, peut être réhabilité pour créer une habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à ce bâtiment tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Idéalement situé à Agel, vous pourrez profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité de rénover un bâtiment chargé d'histoire dans un cadre pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Minervois, dans le charmant village d'Agel, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où se mêlent nature, calme et potentiel de développement. Nichée dans un environnement préservé, entre vignes, garrigue et sites touristiques emblématiques, elle séduit autant par sa qualité de vie que par ses perspectives de rentabilité. Développant environ 274 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale et de quatre gîtes indépendants, formant un ensemble harmonieux, prêt à vivre et à exploiter. Une organisation pensée pour vivre et accueillir L'habitation principale, située à l'étage, s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une distribution fluide qui offre un confort de vie au quotidien. En rez-de-chaussée, quatre gîtes indépendants permettent d'accueillir une activité touristique immédiatement opérationnelle. Chaque gîte dispose de son propre espace de vie avec cuisine, chambres et salle d'eau, garantissant autonomie et intimité aux occupants. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec revenus complémentaires, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, projet familial ou multi-générationnel, investissement locatif. L'activité touristique est déjà en place, avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant environ 110 000 € par an en moyenne, et un potentiel de développement encore important. Un confort moderne et des équipements adaptés La maison bénéficie d'équipements assurant un confort optimal : • Pompe à chaleur air / air • Climatisation réversible • Radiateurs électriques à inertie • Menuiseries majoritairement en double vitrage • VMC simple flux • Ballons d'eau chaude récents Le diagnostic énergétique classé C et les faibles émissions de CO₂ (classe A) constituent un véritable atout pour la maîtrise des consommations. Un environnement naturel privilégié Implantée sur un terrain de plus de 5 500 m², la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à l'accueil touristique. Le jardin, les espaces extérieurs et le stationnement permettent d'envisager de nombreux aménagements : piscine, espaces de réception, zones de loisirs ou événements. Le calme environnant et la proximité de sites recherchés comme Minerve, le lac de Jouarres ou les plages méditerranéennes renforcent l'attractivité du bien. Un emplacement stratégique Agel bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, tout en conservant l'authenticité et la sérénité d'un village du Sud. Narbonne, Carcassonne et les plages sont accessibles en moins d'une heure, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 522 € Activité existante avec rentabilité estimée autour de 7,6 % Bien exploitable immédiatement Une propriété rare, alliant qualité de vie, potentiel touristique et rentabilité, dans un environnement naturel recherché. Un lieu de vie et de projet, prêt à écrire une nouvelle histoire. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 939249.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village dans le Minervois. Maison de village située à Agel, avec de superbes vues, le lieu parfait pour une maison de vacances familiale. Avec une surface habitable de 178 m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Situation idéale : à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, au cOEur d'une région viticole reconnue, à seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la méditerranée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Les étages supérieurs offrent 5 chambres spacieuses qui permettent d'accueillir ses futurs propriétaires rêvant de vivre au cOEur d'un village typique du sud de la France. L'exposition double de la maison, à l'ouest et à l'est, assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel combinant un insert au bois et un chauffage radiant garantit une chaleur douce et homogène en hiver. Offrez-vous le plaisir de vivre dans un lieu où se mêlent l'histoire et la douceur de vivre. Programmons dès maintenant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de ville de 180 m² de surface habitable située sur une place de village dans un environnement calme et agréable la maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille avec cinq chambres ainsi que plusieurs bureaux et autres espaces pouvant facilement être aménagés en chambres supplémentaires selon les besoins le rez-de-chaussée se compose de spacieuses pièces de vie lumineuses, propices aux moments de partage et de convivialité, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien un sous-sol complet et particulièrement fonctionnel vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de rangement, de stockage ou d'atelier selon les usages depuis la maison, la vue est dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre paisible et une sensation d'ouverture appréciable au quotidien des dépendances accompagnent le bien et représentent un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie grâce à ses volumes, à ses nombreuses possibilités d'aménagement et à son emplacement au coeur d'un village calme, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou à un projet touristique. Son prix est de 199 990 honoraires à la charge du vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village de La Caunette, cette maison en pierre d'environ 134 m² offre un cadre de vie agréable, avec une cour, un balcon et une annexe qui était autrefois la forge du village. L'ensemble dégage un vrai charme et propose des espaces variés répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, deux chambres, un atelier ouvrant sur le balcon et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau comprend un bureau, deux chambres mansardées et l'accès au grenier aménageable. Le chauffage central aux granulés assure un bon confort pour les deux premiers niveaux. Le deuxième étage dispose quant à lui de radiateurs électriques performants. Certaines menuiseries ont été remplacées; d'autres pourront être modernisées selon les projets de chacun. La cour permet d'accéder à la maison soit au rez-de-chaussée, soit au niveau supérieur grâce à un escalier extérieur. Elle donne également accès à l'annexe. Cette ancienne forge aux volumes généreux, dotée d'une toiture neuve, accueille aujourd'hui la chaufferie, la buanderie et du rangement. Elle offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, pièce supplémentaire ou petit logement selon les besoins. La Caunette bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du village classé de Minerve. Sur place, on retrouve un restaurant, un café, les écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une vie locale active. Si vous recherchez une maison en pierre avec du charme, un extérieur agréable et une annexe offrant de nombreuses possibilités, cette propriété mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 597555 ).

Bien sous offre – visites suspendues Ce bien est actuellement sous offre, il n'est donc plus possible d'organiser de nouvelles visites pour le moment. Cependant, n'hésitez pas à me contacter afin de me préciser vos critères de recherche. Je pourrai ainsi : vous proposer d'autres biens susceptibles de vous correspondre, ou vous recontacter en priorité dès qu'une nouvelle opportunité correspondant à vos attentes me sera confiée. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 600560 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux, son excellente luminosité et son remarquable potentiel d'accueil et de rentabilité. Implantée sur plus de 2 200 m² de terrain arboré, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur du Minervois. Développant environ 170 m² habitables, la maison principale propose une superbe pièce de vie de plus de 67 m² au style provençal chic, avec poutres apparentes, cheminée décorative et poêle à bois, ouverte sur une vaste terrasse plein sud face à la piscine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses plans de travail en marbre et son fourneau piano. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue directe sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et sanitaires. Côté dépendances, le bien dispose : - d'une annexe avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir ou louer, - d'un studio indépendant de 30 m², parfaitement autonome, prêt à la location. À cela s'ajoutent une buanderie, deux garages, dont un vaste atelier d'environ 94 m² pouvant convenir à une activité professionnelle ou artisanale. Extérieurs et prestations Le terrain clos et arboré de 2 240 m² accueille une piscine traditionnelle 10 x 5 m avec volet motorisé récent, une terrasse carrelée d'environ 130 m², un potager, des oliviers et plusieurs espaces de stationnement. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toutes les pièces, un poêle à bois canadien, et 8 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation avec revente annuelle. Environnement & commune Située à Bize-Minervois, commune prisée pour son art de vivre, ses commerces, son marché, sa rivière et son dynamisme local, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Narbonne, aux plages méditerranéennes et aux axes autoroutiers. Un secteur recherché pour la résidence principale comme secondaire. Type d'acquéreur idéal - Famille recherchant espace et confort - Résidence secondaire avec potentiel locatif - Projet de gîte ou location saisonnière - Indépendant ou artisan souhaitant un atelier - Investisseur patrimonial Les propriétaires souhaitent vendre afin d'acquérir une nouvelle maison. La vente sera donc réalisée une fois leur futur bien trouvé et le compromis signé. Cela implique un délai supplémentaire avant la libération du bien, parfaitement anticipé et encadré dans la vente. Un bien rare, complet et polyvalent, offrant qualité de vie, indépendance énergétique et fort potentiel locatif. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les atouts. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr Vidéo du bien : (67) Bize-Minervois – Villa de plain-pied avec piscine et dépendances - YouTube Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 936047.

Grande maison avec atelier 175 m², studio, gîte et jardin – fort potentiel Au cœur d'un village touristique, découvrez cette grande propriété aux multiples possibilités : habitation principale, activité artisanale, location saisonnière ou projet touristique. La maison principale offre plus de 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Grand atelier de 175 m², idéal pour artisan, stockage ou futur aménagement. Au premier étage : 3 chambres (18 m², 15 m² et 18 m²) 2 salons 1 cuisine 1 vaste séjour lumineux d'environ 70 m² Une entrée indépendante permet d'accéder à un studio de 43 m², parfait pour de la location ou accueillir famille et amis. Depuis l'atelier, vous accédez à une cour privative d'environ 60 m², menant à : une remise de plus de 50 m² avec mezzanine, un jardin clos d'environ 300 m², un gîte indépendant à finir d'aménager d'environ 80 m² comprenant un grand séjour climatisé, un espace cuisine avec salle d'eau, et à l'étage une chambre, un bureau et un WC. Bien rare avec beaucoup de potentiel dans un environnement touristique. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84999.

Fiche id-sit152463 : charmante maison de village au centre de bize minervois. Surface habitable d'environ 104 m². Au rdc une grande chambre avec accès vers une petite terrasse, une salle d'eau, buanderie et cave (11 m², pour du stockage). Au premier, une chambre, petit salon avec poêle à granulés et une belle cuisine équipée avec accès vers la terrasse ensoleillée d'environ 27 m². Au deuxième, 2 chambres et une grande salle de bain en mezzanine (11.90 m²). - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes du minervois et 15mn du lac de jouarres, bel opportunité pour cette maison d'environ 104 m² comprenant grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 42 m² sans vis à vis, 4 belles chambres, dressing, jardin arboré, garage d'environ 22 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 46 21 62 82 - réf. 917592.

Maison en pierre de caractère – 175 m² habitables – Fort potentiel – Village touristique Au cœur d'un village touristique plein de charme, découvrez cette authentique maison en pierre offrant environ 175 m² habitables et un potentiel exceptionnel après modernisation. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 54 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un salon indépendant, un WC, un grand garage d'environ 66 m² et une cour privative d'environ 54 m² Au 1er étage : Deux chambres, salle de bains, un immense grenier d'environ 115 m², idéal pour créer des pièces supplémentaires, un loft ou un espace de loisirs. Au dernier niveau : Deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau Des travaux de modernisation sont à prévoir (chauffage, électricité, cuisine…), permettant de repenser les espaces et de créer une maison familiale de caractère à votre image. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85050.

Fiche Id-SIT181312 : EXCLUSIVITÉ. Mailhac, joli village plein de charme ! Belle bâtisse composée en RDC de 2 garages (54 m² + 35 m²), d'une habitation à l'étage d'environ 113 m² de surface habitable et d'un jardin attenant d'environ 130 m². La partie habitation possède un séjour lumineux avec grande cuisine séparée (cloison ), 3 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé, et plusieurs placards. Cette maison solide (planchers et toiture hourdis) parait très saine et en bon état. L'accès du petit garage de 35 m² est indépendant et permet ainsi d'être loué ou aménagé. Double vitrage en place, murs doublés, climatisation dans le séjour. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine à vendre à la caunette découvrez cette charmante maison à vendre à la caunette, un village pittoresque du département de l'hérault (34210). Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de tranquillité rurale. Caractéristiques de la propriété surface habitable : 100 m² surface du terrain : 600 m² nombre de pièces : 5 piscine : oui description cette maison spacieuse de 100 m² comprend cinq pièces bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. La propriété s'étend sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Intérieur l'intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, tout en offrant une certaine intimité à chaque occupant. Extérieur le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine privée, idéale pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou pour créer des espaces de jeux pour les enfants. Localisation la caunette est un village charmant situé dans le sud de la france, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance sereine. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant à une distance raisonnable des commodités et attractions locales. Prix : 175 000 euros honoraires ttc inclus à la charge du vendeur. Dpe : e ges : b montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 250 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 740 euros pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 429366lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose cette spacieuse maison de 180 m² habitable + 110 m² de grenier aménageable, une cour de 48 m² et un grand garage de 83 m² offrant un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située dans le charmant village de bize minervois, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, école, services. ). Élevée sur 3 niveaux, elle se compose d'un salon / séjour de 52 m², une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins. Prix 189 000 euros (honoraires charge vendeur) non soumis au dpe (pas de système de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431706- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose cet ensemble immobilier avec maison, garage, remise, dépendence et jardin à vendre située à bize minervois, france. Avec une superficie totale de 516 m² et un jardin de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison de 245 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une dépendance de 80 m² habitable, un garage de 130 m², une remise de 45 m², une cour de 54 m² et un jardin de 400 m². Prix : 261 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un village prisé pour son authenticité et son environnement naturel préservé, cette demeure en pierre offre un caractère rare et un potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain de 320 m², partiellement clôturé, elle s'adresse aux amoureux de l'ancien désireux de redonner vie à une maison de tradition. Description du bien Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée traversant Cuisine spacieuse Arrière-cuisine Salon Séjour Premier étage : Quatre grandes chambres lumineuses Salle d'eau WC séparé Plusieurs débarras Grenier non aménagé mais facilement accessible, offrant de belles possibilités d'évolution Dépendances : Garage pour un véhicule Grande remise de 80 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'aménagement Éléments techniques et atouts Maison à rénover selon vos envies Toiture rénovée en 2020 Assainissement collectif Climatisation réversible Cheminée ancienne, témoin du charme d'époque Raccordement à la fibre optique Cette maison aux volumes généreux et au cachet authentique constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 596635 ).

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette maison de caractère de 209 m² environ vous plonge dans une atmosphère calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, suivi d'une salle à manger lumineuse sur la droite, parfaite pour recevoir vos proches. À gauche, un bureau généreux vous offre un espace calme et agréable pour travailler ou se détendre. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour plus de confort. Une buanderie pratique ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les atouts de ce bien. Dans la continuité du salon, une cuisine fonctionnelle vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial. L'étage, accessible par deux escaliers, accueille pas moins de sept chambres, toutes d'une belle superficie et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un petit coin de tranquillité au milieu des vignes. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 899101.

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, actuellement non équipé d'une cuisine, nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 923896.

Cette propriété de qualité est située dans un jardin paysager avec piscine et court de tennis. Située dans le beau village de Montouliers, elle offre de belles vues sur les vignobles. La propriété a été construite pour tirer le meilleur parti de la vue, de la piscine et du jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie ouvert, avec accès à la terrasse de la piscine par quatre paires de doubles portes. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, chacune avec une double porte donnant sur le jardin. À l'étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec une vue magnifique sur le jardin. Il y a suffisamment de salles de bains pour accueillir tout le monde, y compris deux salles de bains attenantes. Un deuxième salon et une buanderie entièrement équipée complètent cette maison de haut standing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, des terrasses et un court de tennis, des espaces plantés, une grande pelouse avec des oliviers et un vaste parking avec des arbres qui donnent de l'ombre. Cette propriété a été conçue en pensant aux plaisirs de la vie dans le sud, et elle remplit parfaitement ce rôle. Avec ses grands volumes et la liaison facile entre l'intérieur et l'extérieur, elle offre le meilleur de l'art de vivre du sud de la France.

Villa t5 de plain-pied avec piscine, idéalement située, offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Parfaite pour une famille, résidence principale ou secondaire. Intérieur ? Lumineux et fonctionnel grande pièce de vie de 45 m², lumineuse, exposition idéale cuisine ouverte aménagée et spacieuse maison clé en main ? Aucun travaux à prévoir équipements confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, moustiquaires, volets roulants solaires côté nuit plusieurs chambres confortables chambre indépendante : idéale pour adolescent, invités, bureau ou activité extérieur ? Rare et recherché piscine avec plage traitement au sel, régulation automatique du ph, alarme stationnement camping-car (jusqu'à 7,40 m) ? Très rare environnement calme et agréable les + qui font la différence : plain-pied (très recherché) piscine + extérieur facile à vivre maison sans travaux fort potentiel familial ou résidence secondaire prix : 329 000 euros ? Honoraires inclus dpe : b (71) ? Ges : a (2) dépenses énergétiques estimées : 700 euros à 948 euros / an bien rare sur le secteur ? À visiter très rapidement ! Contact et visites : karine pla ? 06 50 25 26 47 - k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gwénola visa vous propose : en exclusivité, pouzols minervois au coeur du village prisé du minervois, cette maison de village sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Un véritable atout complète l’ensemble : un patio d’environ 40 m², rare pour ce type de bien, le stationnement est possible juste en face de la maison disposition au rez-de-chaussée : 1 entrée indépendante. 1 pièce d’environ 12 m², à aménager selon vos besoins, bureau, espace loisirs, coin lecture. 1 wc indépendant et buanderie. 1 salle d’eau entièrement refaite. Au 1er étage 1 salon climatisé. 1 cuisine neuve so’cook, d’environ 18 m², entièrement équipée. Au 2e étage 2 chambres confortables, toutes deux climatisées. 1 wc indépendant à ce niveau. Prestations et points forts toiture neuve avec facture (20 000 €), cuisine et salle d'eau également avec factures climatisation dans le salon et dans les deux chambres. Très faible taxe foncière. Patio d’environ 40 m², un extérieur précieux pour une maison de village. Aucun gros travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village au quotidien, tout en restant proche de narbonne et des axes principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 31 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.