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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Agnac (47800)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Agnac (47800)

339 200 €

Maison 5 pièces Agnac (47800)

Iad france - marine leprêtre (06 28 72 06 69) vous propose : maison lumineuse dans une impasse au bord d'une rivière. Le bien, refait à neuf, se compose d'une entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains et wc. Le tout sur un sous-sol complet, divisé en plusieurs pièces dont un garage spacieux. Côté extérieur, vous y trouverez un coin bbq et piscine hors sol 8x4.5 avec plage en bois. Ce n'est pas tout, une berge avec ponton vous permettant de vous donner au plaisir de la pêche et des ballades à bateau (le bateau électrique est vendu avec le bien). Le terrain de 2340 m² possède des spots permettant d'éclairer le soir. Possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Les avantages de cette propriété sont multiples : double vitrage, toiture ressuivie en octobre 2023, la fibre, isolation refaite il y a 2 ans, piscine hors-sol de 2020. N'hésitez pas une seconde pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine leprêtre ei (id 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.