Vente maison 5 pièces 127 m² Agde (34300)

Proche du centre du village et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez 9 villas du T3 au T5 au style méditerranéen lumineux. Piscine pour les T5 et possibilité de jacuzzi selon vos envies, aménagements intérieurs sur mesure et finition de qualité. Vivez dedans comme dehors dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre villa d'exception Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours.

Le Grau d'Agde Villa contemporaine T4 + neuve, frais de notaire réduits Exclusivité Prodeom immobilier Neuf. Dans un secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde, quartier Baluffe, découvrez cette maison individuelle neuve T4 de 111 m², alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité. Flexibilité et adaptation possible (vente hors d'eau- hors d'air, plans modifiables. Implantée sur une belle parcelle de 520 m², la maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : -Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 38,35 m², à aménager selon vos envies -3 chambres confortables, dont 1 suite parentale en RDC. -Un bureau à l'étage de 7 m², pouvant être aménagé en pièce supplémentaire -Salles d'eau modernes -WC séparés à chaque niveau -Garage de 17 m² et 2 places de stationnements De larges ouvertures et des menuiseries équipées de volets roulants électriques assurent une luminosité optimale et un excellent confort thermique. Les extérieurs -Piscine en option, non incluse dans le prix -Terrain clôturé, avec possibilité d'ajouter l'aménagement paysagé en sup. -Terrasse d'environ 35 m² -Parcelle de 520 m² -Environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et commodités Prestations et confort -Construction conforme RE 2020 -Climatisation réversible -Production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, basse consommation -Carrelage aux choix -Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau -Peintures finitions blanches -Menuiseries aluminium ou PVC -VMC hygroréglable -Porte d'entrée sécurisée 5 points. Fin des travaux pour 2026, frais de notaire réduits à 2%, et assurance dommages ouvrage. Exclusivité Prodeom immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.

Située au Grau d'Agde, cette maison T5 offre charme et authenticité, avec piscine et jardin méditerranéen. À l'intérieur : En rez-de-chaussée : . véranda ouverte sur le jardin. pièce de vie lumineuse. charmante cuisine indépendante. deux chambres avec salles d'eau. buanderie (pouvant devenir une chambre supplémentaire) À l'étage : . coin lecture. deux chambres dont une avec sa terrasse au sud. salle d'eau avec WC. grenier Niveau inférieur : . sous-sol d'env. 50 m² À l'extérieur : . jardin méditerranéen. piscine Prestations : . climatisation, poêle à bois. bassin, puits. environnement d'exception Coup de cœur assuré ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

FALAISES - Maison individuelle sur un terrain de 920 m², agrandie et rénovée en 2005. Composée de 2 appartements permettant plusieurs projets. L'appartement principal est entièrement rénové, la pièce principale est spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, vous disposerez d'une chambre parentale ainsi qu'une deuxième chambre et un bureau. L'appartement de type 3 pièces en rez de chaussée permet de pouvoir accueillir votre famille ou louer à votre guise. Un rez de chaussée avec un grand garage et 2 grands ateliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROCHELONGUE - Rare, villa de type 4 pièces de plain pied, sur un terrain de 350 m² avec une piscine (sans vis à vis), avec une pièce de vie spacieuse, une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau, deux WC, des rangements. À 100m des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROCHELONGUE, une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez de chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m², à l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur les hauteurs prisées du Cap d'Agde, découvrez cette villa languedocienne d'exception ! Dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle arborée de 900 m², cette prestigieuse villa T8 conjugue charme, confort et espace. Une villa pensée pour votre bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. - Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. - Un salon / séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. - Quatre chambres dont : Une avec balcon dominant la piscine, Deux avec une petite vue mer pour des réveils enchanteurs. - Une buanderie, deux WC et une salle de jeux, facilement adaptable à vos besoins. En extérieur Une piscine chauffée de 10x5 m entourée d'une plage spacieuse pour des journées de détente au soleil. Un grand espace devant le garage permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, parfait pour recevoir famille et amis. Un séjour modulable selon vos envies Initialement conçu en séjour cathédrale, un plancher bois a été créé pour accueillir une salle de jeux à l'étage. Cette configuration est réversible sans gros travaux, vous permettant de retrouver la hauteur majestueuse d'origine. Atouts supplémentaires - Un garage fonctionnel. - Poêle à granule - Une localisation exceptionnelle, au calme absolu et proche des commodités. Cette villa est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable écrin de sérénité, prêt à accueillir vos projets et vos envies. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 596349 ).

Villa languedocienne de 200 m² avec piscine et prestations haut de gamme Située sur un terrain de plus de 1 200 m², cette superbe villa allie charme et confort dans un cadre privilégié. Très lumineuse, elle offre un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir. Elle dispose de quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. À l'extérieur, un espace piscine soigneusement aménagé invite à la détente. Une cave complète ce bien d'exception. Une propriété rare, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Julien Souchon vous propose : Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier Dans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud. Maison nécessitant une rénovation complète La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau. Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble. Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre). À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel. Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme). Secteur où le foncier devient très rare. Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate. Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.