Vente maison 4 pièces 118 m² Vinça (66320)

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village très lumineuse avec vue magnifique sur le Canigou ! Située au centre du village, cette jolie bâtisse en pierres de 3 pièces, de 96 m² environ est très chaleureuse. L’accès se fait par une charmante rue piétonne à proximité de plusieurs parkings. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, avec, en rez-de-chaussée : un garage à vélos, comprenant un grand espace de rangement et atelier, un local à bois. Au premier étage : la partie nuit, composée de 2 chambres, un bureau, et une salle de bains à remettre à son goût, avec baignoire et douche. Au deuxième étage : une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée sur les montagnes et le village. Une terrasse attenante au salon permet de profiter du paysage. La cuisine aménagée donne accès à une mezzanine. Elle servira d’espace complémentaire idéal pour un coin lecture, télétravail ou chambre d’appoint. Elle dispose d’un accès indépendant depuis une autre rue. Cheminée avec insert et climatisation réversible dans le salon, chauffages électriques d’appoint dans certaines pièces. Très bon état général, seule la salle de bains sera à améliorer. Me contacter rapidement pour une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marquixanes 66320 - a 35 mn de perpignan par la route, à 5 mn du super u de prades et de son centre ville avec toutes les commodités.( restaurants, boulangeries, coiffeurs, instituts de beauté, groupe et pôle médicale.) stephane taburet perpignan 66100 et espira de conflent 66320 au 07 49 96 67 03 vous conseille d'acheter cette maison rénovée de 78,8 m² habitable avec une cour intime et stationnement privatifs grâce à deux grands garages pour grands véhicules. - un bien rare dans le centre historique du village, alliant cachet et confort moderne aux portes de la chaîne des pyrénées. Cette belle maison dont la surface totale avec toutes les pièces est de 157 m² est composée à l'étage : * d'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine aménagée récente * d'un agréable pallier où sont desservies 3 chambres dont une de 10 m² et deux d'une surface de 13 m² avec chacune un balcon * d'un wc isolé * d'une système de contrôle de la porte d'entrée par visiophone un escalier nous emmènera vers le rez-de-chaussée où nous pourrons accéder à 2 grands garages de 31 m² et de 33 m² avec chacun une porte motorisée par télécommande. À proximité, une seconde cuisine récente de presque 9 m² où nous trouverons une belle planche de travail et un barbecue électrique avec sa cheminée. Pour profiter de cet endroit, une cour orientée plein sud d'environ 40 m² entièrement close, offre un espace sécurisé et confortable. (terrasse, coin repas,. ) un wc isolé extérieur complète ce confort. La maison a été rénovée mais on peut encore l'améliorer. Des aides comme "maprimerénov" peuvent permettre d'effectuer ces travaux. (maprimerénov' et les aides cee sont les principales aides à la rénovation énergétique, calculées en fonction de vos revenus et des types de travaux réalisés.) les plus : - maison rénovée avec goût, sur deux niveaux avec une belle luminosité. - belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et une seconde au rez-de-chaussée. - 3 chambres dont 2 avec placards - cour agréable avec vu sur le mont canigou et 2 garages confortables d'un total de plus 60 m² pour tous types de véhicules légers et fourgons. - toutes les commodités à 5mn en voitures. - moins d'une heure de font romeu pour les pistes de ski, 45mn de la frontière espagnole et de canet plage, 30mn de l'aéroport de perpignan. Mon avis : une maison familiale pleine de charme, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique, à proximité immédiate de prades. Futurs propriétaires, cette maison est aussi idéal à la location. Un bien authentique, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur très recherché - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 585249 ).

Fiche Id-SIT179005 : Le calme absolu à Los Masos ! À seulement 3 min de Prades et ses commerces, terrain 2 faces de 206 m². Profitez d'un cadre nature avec une superbe vue sur le Canigou. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au pied des montagnes, à 35 min de Perpignan. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 159900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - aurélie renon vous propose : opportunite rare dans le secteur ! Maison de village, située sur une très jolie place d’ille sur tet, avec garage et grande terrasse. Composée de 4 pièces, de 90 m² environ, vous retrouverez une cuisine aménagée, salon chauffé par un poêle à bois, 2 chambres, 1 bureau, une salle d’eau, 2 wc. Grande pièce donnant accès à la terrasse pouvant servir de 3ème chambre. Vous pourriez aussi la transformer en cuisine d’été grâce aux arrivées d'eau sur place. Très belle vue sur le clocher, les toits et le canigou. Pleine de charme, cette maison demande des améliorations pour une occupation à l’année, telles qu’une isolation renforcée et un nouveau système de chauffage, afin d’améliorer son efficacité énergétique. Pour un usage ponctuel en tant que maison de vacances, les travaux pourront être réduits au strict nécessaire, offrant une possibilité d’adaptation à vos besoins. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andy demorise vous propose : maison à ille-sur-têt (66130) 4 pièces environ 75 m² habitables parcelle de 163 m² * exclusivité * située sur la commune d’ille-sur-têt, dans un environnement calme et agréable, cette maison deux faces, sur une parcelle de 163 m², offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Construite en 1969, cette maison repose sur une belle construction. L’emplacement et l’environnement constituent un véritable atout, avec une proximité des axes rapides facilitant les déplacements quotidiens. Distribution des espaces : - hall d’entrée, - séjour avec insert et climatisation, - cuisine à réaménager selon vos besoins, - 3 chambres à l’étage, dont 1 climatisée, certaines bénéficiant d’une belle vue dégagée, - salle d’eau avec wc à l’étage, - garage de plus de 21 m², - possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle, - places de stationnement à proximité immédiate. •••• ses atouts •••• maison deux faces – construction des années 60 – environnement calme et agréable – belle vue depuis certaines chambres – séjour avec insert – climatisation – garage spacieux ( + 21 m²) – stationnement sur parcelle possible – accès rapide aux axes principaux – maison à rénover à son goût – fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un village plein de caractère, à seulement 45 minutes de la frontière espagnole et 30 minutes de la mer, cette maison séduit par son authenticité et son agencement sur plusieurs niveaux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de nombreux sentiers de randonnée. Rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec caractère, alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour partager des moments conviviaux. 1er étage : une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC privatifs. 2e étage : un salon / séjour lumineux, chaleureux avec ses poutres apparentes. 3e étage : une seconde chambre avec salle d'eau et WC, offrant indépendance et confort. 4e étage : une cuisine d'été intérieure ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter de la douceur de vie du Sud. Un bien rare et plein de charme, idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.