Vente maison 4 pièces 175 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS – Villa familiale avec piscine, grand séjour et double garage Dans un environnement agréable et recherché, proximité canal du midi, découvrez cette belle villa T4 d'environ 140 m², implantée sur une parcelle arborée de 665 m², offrant confort, volumes et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit dès l'entrée par une superbe pièce de vie lumineuse type cathédrale (grande hauteur) avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres confortables plus une autre chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Un jardin joliment arboré, parfaitement entretenu, accueille une piscine propice à la détente, une cuisine d'été pour vos moments conviviaux, ainsi que deux garages. Deux portails motorisés facilitent l'accès à la propriété. Prestations : Construction de 2005 – Double vitrage – Climatisation réversible – Volets roulants électriques – Système d'alarme. Les + : Grande pièce de vie Suite parentale en rez-de-chaussée Double garage Espace extérieur aménagé avec piscine Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 606823 ).

Maison contemporaine avec prestations haut de gamme. Maison récente de 2018 avec volumes exceptionnels et prestations de qualité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 493 m², offrant des espaces généreux, de très beaux matériaux et un confort remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son immense sous-sol, véritable atout pour les amateurs d'espace et de rangement avec environ 66 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage ainsi que d'une buanderie de 22 m². De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un étage lumineux et parfaitement pensé. La pièce de vie offre environ 40 m², avec un bel espace séjour convivial et lumineux, la cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à deux belles terrasses. La maison dispose également d'une suite parentale de 19 m², comprenant sa salle de bains et ses wc. Vous trouverez également un wc indépendant avec douche d'environ 4 m². Un superbe escalier mène à une mezzanine pleine de charme de 18 m², actuellement aménagée avec un espace bureau / chambre et salle d'eau avec wc complète cet espace. Cette maison récente bénéficie de prestations particulièrement soignées : construction de 2018 très beaux matériaux menuiseries mixte aluminium / pvc double vitrage volets électriques centralises maison clôturée volumes généreux nombreux espaces de rangement clim réversible un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, avec des volumes particulièrement généreux et un sous-sol exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nivelon catherine, au 06 34 12 70 97 ou par courriel à c.nivelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nivelon catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153nct - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 461631 prix 299000 euros honoraires charge vendeur inclus catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située entre Béziers et les plages, Villeneuve-lès-Béziers offre toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux principaux axes. Dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison de 90 m² de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 450 m² piscinable. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée haut de gamme, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé suspendu. Une grande buanderie ainsi qu'un garage carrelé et isolé viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, double vitrage et fibre, DPE B. Un bien fonctionnel, soigné et parfaitement entretenu, avec un terrain offrant la possibilité d'installer une piscine. Une maison idéale pour une vie sereine, à proximité de Béziers et du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 615731 ).

Située à Villeneuve-lès-Béziers, à quelques minutes des plages et des commodités je vous propose cette maison à l'architecture singulière construite en 2018. Édifiée au-dessus d'un vaste garage isolé d'environ 93 m² avec grand préau attenant, elle offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine accueille un espace bureau avec coin nuit et une salle d'eau supplémentaire. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa conception ouverte sur l'extérieur : toutes les pièces bénéficient d'ouvertures donnant accès aux deux terrasses, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en apportant une luminosité naturelle omniprésente. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'un jardin avec puits et arrosage automatique. Ses atouts : une architecture soignée, une luminosité exceptionnelle, une ouverture permanente sur les espaces extérieurs et une grande polyvalence pour des projets personnels ou professionnels. Pour organiser une visite, contactez moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

À Villeneuve-lès-Béziers, dans un environnement privilégié, cette agréable maison de plain-pied d'environ 135 m² vous séduira avant tout par son superbe terrain arboré de plus de 1 600 m². Un véritable havre de paix où la nature occupe une place centrale. La piscine devient naturellement le cœur de la maison, pour profiter pleinement du cadre arboré. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie se prolonge par une véranda de 18 m², véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Salon d'hiver, espace repas ou coin détente… à vous d'imaginer cet espace selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Le véritable atout de cette propriété réside dans cet équilibre entre vie de plain-pied, beaux volumes et extérieur généreux. Un environnement calme, un jardin arboré, une piscine, un garage, une dépendance de plus de 20 m² viennent compléter le tout. Une maison familiale pleine de potentiel, dans un cadre privilégié.

Villa provençale de 150 m² avec salon cathédrale ouvert sur une cuisine rénovée. 4 chambres dont une vaste suite parentale. Climatisation dans chaque pièce. Garage, 2 pièces annexes, cellier, buanderie. Piscine, pool house ou salle de sport avec baignoire balnéo. Terrain de 1000 m² sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ! Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.