Vente maison 5 pièces 140 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Située en plein cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère datant de 1888 offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de division. D'une surface habitable d'environ 318 m², elle se compose de 13 pièces dont 8 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique : carrelage ancien, parquet, belles hauteurs sous plafond. Les + du bien : Parcelle d'environ 720 m² avec cour intérieure 2 grands garages (dont un de 62 m²) Dépendances + grange d'environ 87 m² sur 2 niveaux Combles aménageables (66 m²) Double vitrage, portail automatique Possibilité de créer plusieurs logements Composition : Espaces de vie lumineux : salon, salle à manger, cuisine 8 chambres réparties sur 2 étages Salles d'eau et salle de bain existantes Dépendance indépendante avec potentiel locatif Travaux : Bien à rénover, idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser un bien de caractère. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa de 176 m², implantée sur une parcelle de 1 043 m² entièrement clôturée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie de plus de 40 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine indépendante d'environ 17,50 m². L'ensemble offre de grands espaces permettant de profiter pleinement de la vie en famille. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces sanitaires répartis dans la maison. La climatisation présente dans les différentes pièces apporte un véritable confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires avec cellier, buanderie, garage et deux pièces annexes, permettant d'envisager du stockage, un atelier ou différents aménagements selon les besoins. Côté extérieur, le terrain accueille une piscine d'environ 8 x 3,60 m, accompagnée d'un espace annexe pouvant notamment être utilisé comme pool house ou salle de sport avec baignoire balnéo. Le jardin offre différents espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un bel extérieur. Prix de vente : 409.500 EUR frais d'agence inclus DPE C / GES A Pour plus de renseignements ou visites, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Béziers, Découvrez cette villa de charme d’environ 175 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m² avec grande piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 66 m² avec belle hauteur sous plafond, offrant de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace s’ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec placard ainsi qu’une spacieuse salle de bain comprenant douche et baignoire. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, cette villa 4 faces bénéficie d’un environnement agréable avec une belle piscine de 13 x 7 m, un terrain facile d’entretien, ainsi qu’un espace bar d’été abrité, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée et composée de 2 appartements, proches de toutes commodités et des grands axes. En rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec une cuisine séparée et de 4 chambres dont une suite parentale. Un jardin ensoleillé et piscinable avec accès véhicule. En 1er étage, un logement de type 4 avec suite parental, cuisine équipée séparée avec terrasse et un séjour avec balcon. Aucuns travaux à prévoir, climatisation, menuiseries électriques, buanderies, garage. Double accès et possibilité de dissocier les entrées.

Située dans un secteur recherché de Sauvian, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 472 m². Édifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 30 m², un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entretenu avec arrosage automatique alimenté par forage permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison fonctionnelle aux nombreuses possibilités, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 823 826 987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BEZIERS PROCHE CENTRE VILLE Villa 3 faces de 146 m² – 4 chambres – Garage – Terrain de 478 m² À proximité immédiate de l'autoroute A9, découvrez cette villa 3 faces d'environ 146 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 478 m². Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte de 63 m², d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d'une salle de bains, de deux WC, d'un agréable patio et d'un garage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un poêle à pellets, d'une chaudière gaz pour l'eau chaude, d'une électricité rénovée et d'une isolation de toiture optimisée. À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 places de stationnement ainsi que d'un emplacement dédié pour un camping-car. Une villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes. À visiter sans tarder ! Classe énergie / climat : D / D Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier Stephan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.