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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)
232 950 €
-10.75 %

Maison 4 pièces Villefranche-de-Rouergue (12200)

Aux portes de la ville, en situation dominante, agréable plain-pied de 94 m² proposant une pièce de vie de 44 m² dotée d'une cuisine aménagée et d'une cheminée à foyer fermé, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Garage de 32 m² avec buanderie et mezzanine et à l'extérieur un abri voiture de même surface permet de garer 2 véhicules. À l'arrière de la maison, en connexion directe avec le séjour, présence d'une terrasse conviviale de 75 m² avec cuisine d'été. Le terrain de 1703 m² offre un espace jardin potager avec une serre et un petit hangar permet de stocker entre autre le bois de chauffage. Le garage peut aisément être aménagé en studio indépendant ou chambre parentale tout en conservant du stationnement couvert (possibilité de 'fermer' l'abri voiture et d'installer 2 portes de garage). Maison aux prestations agréables, pas de travaux à prévoir, très bien située à mi chemin entre VILLEFRANCHE et VILLENEUVE dans un bel environnement de campagne avec vue dégagée. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 703 m²
  • Surface terrasse : 75 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 950 € (soit 2 478 € / m²)
    -10.75 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.75 % (-28 050 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1379
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
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