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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Villecresnes (94440)
312 000 €

Maison 4 pièces Villecresnes (94440)

Située dans un quartier calme, cette charmante maison élevée sur sous-sol total vous offre : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / salle à manger agrémenté d'une véranda baignée de lumière naturelle avec un accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'étage, une pièce palière avec ses placards de rangement vous permet d’aménager un espace fonctionnel selon vos besoins, un WC séparé et une deuxième chambre sont à votre disposition. Le sous-sol total abrite un garage, des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une cave. La maison est mitoyenne d'un côté. Du côté opposé, vous pourrez faire le tour et accéder facilement au jardin. Celui-ci, est entièrement clos, paysagé et vous offre un abri de jardin avec son potager. Les commodités sont facilement accessibles : Écoles (maternelle au collège) : environ 10 minutes à pied. Centre-ville : - 5 minutes en voiture Grande surface, gare : 10 à 15 minutes en voiture. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 322 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 234 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 3 900 € / m²)
  • Honoraires : 11000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 10 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1531523
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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