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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Villecomtal-sur-Arros (32730)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Villecomtal-sur-Arros (32730)
256 000 €

Maison 4 pièces Villecomtal-sur-Arros (32730)

Villecomtal sur arros, proche marciac, tarbes, rabastens, maison de plain pied de 2007,1ère main, 3 chambres, salon séjour cuisine ouverte de 38 m², salle de bain et toilette séparé. L'ancien garage peut apporter une superficie supplémentaire de 17 m² à la partie habitation. Double vitrage partout. Belle terrasse couverte au nord et coin repas et barbecue au sud avec abris toiles. Portail électrique. Beau terrain arboré clos de 1950 m², avec piscine de 8 x 4 m. Vue campagne et coteaux. Egalement vous bénéficiez de dépendances récentes de 120 m², aujourd'hui utilisé en garage et rangements, demain : gîtes, studios, ateliers, bureaux. L'endroit est calme, tout en étant à 800 m de toutes les commodités. Ce secteur est très demandé pour la location en meublé en raison des nombreuses activités et festivités réputées : jazz à marciac, latino à vic-fezensac. Les touristes pour le calme de la campagne, le vélo, la rando, la pêche, l'accès rapide aux montagnes. Bref, il y a du potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 413 - greffe de tarbes) laurent durroux entrepreneur individuel 06 84 84 74 64 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 830376).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 950 m²
  • Surface jardin : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 256 000 € (soit 3 122 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 960 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934422151
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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