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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Vendrennes (85250)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Vendrennes (85250)
177 500 €

Maison 4 pièces Vendrennes (85250)

Iad France - Marie Thé Godard (06 76 88 88 02) vous propose : Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie idéal. La surface habitable de 72 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m², avec un coin cuisine entièrement équipé, comprenant four, hotte, lave-vaisselle et plaque à induction, parfait pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec placard et un WC indépendant. Une véranda installée en 2019, offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités, quelle que soit la saison. Les dépendances incluent un cellier / buanderie pratique, ainsi qu'un garage de 21 m² équipé d'un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble, parfait pour ranger vos outils de jardinage. Le terrain aménagé et clos, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. De plus, la maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC) installée en 2022, offrant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard EI (ID 17432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 431 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 584 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 500 € (soit 2 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1499250
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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