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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Vaureilles (12220)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Vaureilles (12220)
254 000 €

Maison 4 pièces Vaureilles (12220)

Magnifique corps de ferme situé à VAUREILLES, regroupant une maison d'habitation d'environ 100 m², une ancienne grange en pierre (à rénover, 2 niveaux potentiels de 80 m²), un abris voiture de 54 m², un puits et un four à pain entièrement rénovés, et une petite dépendance de 12 m², le tout sur un terrain arboré de 4981 m². La maison (quasiment entièrement rénovée) est sur 3 niveaux. En rez de chaussée une grande pièce d'autrefois de 30 m² (avec une cheminée équipée d'un poêle à bois), une cuisine de 13 m², des toilettes et une buanderie, à l'étage un salon de 30 m² avec une grande salle de bain et dressing de 13 m² (avec vue sur le parc arboré) et au dernier étage une grande chambre. Assainissement individuel à finaliser. Un véritable coin de paradis, sans habitation à moins de 300 mètres à vol d'oiseau, avec un magnifique point de vue sur le Plomb du Cantal. Idéal pour une maison familiale à la campagne et / ou pour une activité de tourisme (gîtes, chambres d'hôtes,. ). Amoureux de la nature, du calme et du charme de l'ancien, si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 981 m²
Etat
  • Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 256 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 256 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 371 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 000 € (soit 2 540 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298276
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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