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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Vallons-de-l'Erdre (44540)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Vallons-de-l'Erdre (44540)
200 000 €
-4.76 %

Maison 4 pièces Vallons-de-l'Erdre (44540)

Iad France - Gaëtan Billaud (07 80 39 10 69) vous propose : Au calme d'un lieu-dit et a deux pas du centre-ville de BONNOEUVRE, venez découvrir cette charmante maison atypique sur un terrain de 3 131 m² environ avec en supplément, un terrain non attenant de 1440 m² environ donnant juste en face. Habitable de suite, mais à finir de rénover afin d'exploiter son fort potentiel. 115 m² environ qui se compose d'une salle à manger avec cuisine américaine de 22 m² environ, un grand salon / séjour de 62 m² environ, une grande salle de bain familiale de 12 m² environ avec douche et baignoire et un WC, une chambre de 17 m² environ. Un escalier menant à un étage aménageable de 44 m² environ où l'on pourrait rajouter 3 chambres et augmenter la superficie habitable pour un total de 159 m² environ. À l'extérieur, un poulailler et un puits, un bâtiment agricole de 140 m² environ, divers pigeonniers ajoutant 42 m² environ, deux ateliers de 18 et de 9 m² environ et pour finir un Hangar de 175 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Billaud EI (ID 56760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503476129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 571 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 1 739 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1386151
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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