Vente maison 4 pièces 87 m² Valence (26000)

Située sur la commune de Valence, dans le calme d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied en très bon état offre une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle totale de 350 m². Logement traversant Est-Ouest. Ce bien est NON MITOYEN et a reçu des aménagements pour un accès PMR (rampe d'accès jusqu'à la porte d'entrée, salle d'eau aménagée, aucune marche pour faire le tour de la maison). Elle dispose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'un garage de 18 m² ainsi que d'un cellier / buanderie. Huisseries en double vitrage bois avec volets roulants solaire + battants bois Chauffage individuel électrique via des radiateurs dernières générations. Les installations récentes : - climatisation réversible 2026 (bi-spit salon et chambre) - 9 panneaux solaires vous permettent une auto-consommation ainsi qu'une revente du surplus généré - Motorisation du portail d'entrée ainsi que de la porte de garage - tableau électrique neuf, fibre - porte d'entrée neuve - volets roulants solaire neufs Une opportunité rare à ne pas manquer, Contactez-nous =) Référence agence : 391.

Au coeur du Grand Charran, découvrez cette belle maison de rue. Au premier étage, le séjour se distingue par son plafond cathédrale et sa luminosité, s'ouvrant sur belle et grande une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne elle aussi sur une terrasse idéalement exposée sud-est. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² se prête à toutes vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités. À visiter sans attendre ! Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Découvrez cette maison de 92 m², au style fonctionnel et aux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie salon / salle à manger, agréable et convivial. Une cuisine indépendante, un WC séparé et une véranda de plus de 17 m² complètent ce niveau un véritable plus. À l'étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Bien agencée et confortable, cette maison offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder.

Maison de 3 chambres dans un quartier prisé, sans aucun travaux / frais et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels. Jardinet discret et sans vis-à-vis. Elle allie confort (hiver comme été) et économie grâce à l'excellente isolation (double vitrage, isolation des murs par l'extérieur, isolation renforcée des combles) et à un triple système de chauffage qui offre le choix entre les différentes énergies (gaz, électricité et bois); en outre, les pompes à chaleur air / air permettent un rafraichissement bienvenu en été. Salle de bains (baignoire balnéothérapie) et salle d'eau; 2 WC. Pour la sécurité, elle dispose d'une alarme et porte blindée. Ecoles élémentaires, collège et lycée sont à proximité. Dans un quartier à la fois calme et à proximité du centre ville, c'est un excellent investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Située dans un quartier calme et recherché de Valence, à deux pas des écoles et des commerces et à 5min du péage de l'autoroute sud, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Une configuration sur deux niveaux permettant d'accueillir une grande famille, de créer deux espaces de vie indépendants ou même de développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec rangements, une cuisine spacieuse de 18 m² ouverte sur le jardin, un salon de 14 m², 2 chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec WC À l'étage : une pièce de vie de 24 m², une cuisine équipée avec accès balcon, 2 belles chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et WC séparés. Un extérieur agréable et ensoleillé, Profitez d'un jardin parfait pour vos moments de détente, un puits avec pompe, un cabanon de jardin. Espace à aménager selon vos envies (terrasse, potager, piscine…) Les menuiseries sont pvc avec double vitrage, accompagnées de volets roulants. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Le prix de vente est fixé à 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : D (171 kWh / m² / an) Classe climat : D (37 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 12 / 01 / 2026) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Maison neuve hors d'eau, hors d'air bâtie par un constructeur avec toutes les garanties. Située dans un quartier paisible et prisé, elle offre deux niveaux pour environ 96 m². L'intérieur est entièrement modulable : jusqu'à quatre chambres possibles, installation d'un chauffage au sol envisageable, et menuiseries de qualité. Le projet a été pensé pour vous permettre un aménagement sur mesure, selon vos envies et besoins. Travaux restants estimés à environ 80 000€. Permis conforme aux normes 2025. Un vrai coup de cœur à personnaliser pour créer votre futur chez-vous ! Charges annuelles 56€ pour les espaces communs du lotissement. Contact et visites : Sophie Charlon 06 87 36 90 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

Quartier Grand Charran-Montplaisir, appartement-maison d'environ 270 m² dont 117 m² environ habitables. Cette maison en parfait état, se compose, à l'étage supérieur, d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond rampant donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de 3 belles chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis d'environ 40 m², d'une salle de bain jacuzzi, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, en plus d'un garage, un espace à exploiter d'environ 180 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement : atelier, activité professionnelle, garages. Climatisation réversible dans toutes les pièces, façade refaite récemment. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.