30700 uzès villa t4 - 89 m² -269 900 000 euros - quartier mayac à uzès, à proximité du coeur historique, dans un vaste espace paysager, la résidence kokoa vous accueille dans son parc méditerranéen. Pamela salvador bonnin vous propose cette villa 4 pièces 89 m² lumineuse exposée ouest dans une petite copropriété sécurisée de 38 logements répartis en villa et appartements, disponible en juin 2025. L'entrée vous mène au séjour cuisine de 35 m² donnant sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 45 m². Une 1 salle d'eau avec wc se trouve également en rdc. Le bien dispose de 3 chambre de 10 à 13 m² avec placards et parquet au sol, ainsi qu'1 salle de bain au 1er étage. Chauffage électrique par panneaux rayonnants et chauffe eau thermodynamique individuel, salle de bains équipée, résidence entièrement close et sécurisée, stationnements privatifs devant la villa sous pergola. Commerces et centre ville à proximité de la résidence via chemin piéton arboré en 20min à pied ou 5-10 min en voiture. «attention photos non contractuelles» pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 339234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : mayac
Etat: Construit en 2023

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone