Vente maison 4 pièces 202 m² Turenne (19500)

364 000 €

À la croisée de 4 chemins, ancrée sur une place pavée de pierres autrefois appelée « place du marché », laissez-vous guider vers cette belle bâtisse chargée d’histoire et de souvenirs. Construite par des notables à la fin de l’époque médiévale, cet ancien hôtel de particuliers qui constituait, à l’origine, la poste de la ville, vous charmera avant même votre entrée en ses murs. En pierres de taille de calcaire dressées dans une maçonnerie régulière, cette façade imposante et soignée laisse déjà entrevoir la puissance de la bâtisse. Vue, par la Rue Droite, sur les vestiges de la citadelle perchée sur son promontoire rocheux, à quelques pas de la Chapelle des Capucins ou de l’Eglise Saint-Pantaléon, cette ancienne maison offrira à ses nouveaux propriétaires nombre d’éléments d’architecture médiévale spécifiques à l’un des plus beaux villages de France : Turenne. Vous aurez le privilège d’accéder à l’intérieur de cette demeure par une imposante porte cloutée, qui vous mènera directement vers l’escalier en vis qui dessert les trois étages de la bâtisse (rez-de-jardin, premier étage, second étage). Au premier étage, vous entrerez par la cuisine d’une vingtaine de mètres carrés, dont les niches et détails décoratifs vous ferons voyager dans les prémices du XVIème siècle, dans le prolongement de laquelle vous trouverez un cellier d’environ 9 mètres carrés. Par cette cuisine, l'on accède à une salle d'eau et un wc, dont les détails médiévaux ne vous laisseront pas indifférents. Une porte en quasi arrière-voussure, ornée de pierres de différentes natures, semblable à certaines maçonneries médiévales de Turenne qui se caractérisent par une bichromie grés rouge de Collonges et calcaire, vous mènera à la passerelle reliant la maison à la grange (d’environ 120 m²) de la propriété. Vous serez ensuite invités, de la cuisine, à vous diriger vers une grande pièce de vie d’environ trente-trois mètres carrés, actuellement à usage de salle à manger et dont les caractéristiques principales sont : luminosité, convivialité et majestuosité. Poutres apparentes, plancher en chêne massif, cheminée en pierres du Lot et hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres, sauront assurément vous charmer. En enfilade de cette pièce, vous pénétrerez dans le salon / séjour, dont la superficie d’un peu plus de 36 mètres carrés pourra laisser place à toutes vos idées d’aménagement. Placards intégrés en noyer, parquet en chêne massif, moulures en plâtre au plafond, autant de détails qui font de cette pièce un salon des plus agréables à vivre. Une chambre d’environ 12 mètres carrés ainsi qu’un dressing séparé viennent compléter et terminer ce premier étage. Au deuxième et dernier étage de la bâtisse, auquel l’on accède par l’escalier en vis, vous vous trouverez face à 3 portes. La première vous mène à une chambre d’un peu plus de 15 mètres carrés, qui possède son propre dressing d’environ 7 mètres carrés, et qui vous offre une vue panoramique sur la place de la Halle et une colline arborée et colorée par le feuillage automnal. La deuxième vous mène à une pièce majestueuse d’un peu plus de 37 mètres carrés caractérisée par la présence de placards intégrés et d’une cheminée en noyer, d’un parquet en chêne massif et d’une hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres. Cette pièce, qui fera un deuxième salon tout à fait chaleureux ou un bureau extrêmement spacieux, vous réservera une surprise de taille ! Il vous suffira d’ouvrir une porte de placard en noyer pour accéder à un petit passage pavé de pierres qui vous mènera à la troisième chambre de la bâtisse, d’une superficie d’environ 29 mètres carrés et dotée d’une cheminée ornée de pierres de différentes natures. La troisième et dernière porte de l’escalier de vis vous mène vers un double grenier qui ne demande qu’à être aménagé. Le tout étant bâtit sur un rez-de-jardin composé d’un garage d’environ trente et un mètres carrés et de deux caves voutées dont une avec puits d’angle, rappel caractéristique d’architecture médiévale. Les toitures (bâtisse principale et grange), constituées d’ardoises de Travassac, participent à l’harmonie du paysage architectural de Turenne, et ont été révisées récemment. Des travaux sont à prévoir au sein de cette bâtisse. Pour toute question nous nous tenons à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 806709).