Iad France - Adeline Daumard (06 20 29 91 68) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 97 m² environ située à Tulle, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de ramassage scolaire, cette maison est parfaite pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mènera vers un grand salon / séjour, offrant un espace spacieux et lumineux pour se détendre et recevoir vos invités au coin de la cheminée. La cuisine, aménagée avec soin, dispose d'un plan de travail et d'une crédence élégante en granite, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison comprend également trois chambres, dont 2 avec un placard intégré, offrant amplement d'espace de rangement pour toute la famille. La salle d'eau a été récemment rénovée, offrant une ambiance moderne et rafraîchissante. Le double vitrage et les volets roulants en aluminium électriques garantissent un confort optimal. Le chauffage électrique et la cheminée vous permettent de profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le sous-sol complet de 100 m² environ et la cave de 50 m² environ offrent des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 1600 m² environ, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Conclusion Cette maison de 97 m² environ à Tulle est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses espaces bien aménagés, son sous-sol complet, sa cave et son vaste terrain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Daumard EI (ID 72146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 528 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 585 et 2 145 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 585 et 2 145 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.