Maison 4 pièces à vendre à Tuffalun (49700)

Iad France - Betty Pico vous propose : Ensemble immobilier de charme – Fort potentiel La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 900 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 / 04 / 2026 À 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 27 / 04 / 2026 à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Doué-la-Fontaine et avec un accès facile vers Angers, cet ensemble immobilier en pierre de tuffeau datant d’environ 1850 saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel. Il se compose de deux maisons indépendantes séparées par une cour : La maison principale, d’une surface habitable d’environ 106 m², offre aujourd’hui : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant pouvant être réaménagé en une spacieuse pièce de vie selon vos envies. À l’étage : trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Cette maison, déjà partiellement rénovée, nécessite des travaux complémentaires pour révéler tout son potentiel. La seconde maison, d’environ 34 m², non habitable en l’état, constitue un véritable atout. Entièrement à repenser, elle peut être aménagée en garage au rez-de-chaussée et en espace de vie à l’étage, idéal pour un projet locatif, un bureau indépendant ou un logement d’appoint. L’ensemble bénéficie également de deux caves, situées sous chacune des maisons. En complément, il est possible d’acquérir un garage non attenant, situé à quelques mètres seulement du bien. Ce bien de caractère, avec ses éléments anciens et son architecture en tuffeau, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, un premier achat ou un investissement. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 4300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Une pépite à Doué la Fontaine avec Jardin, Garage, Caves et Beaucoup de Potentiel ! Située au cOEur de Doué la fontaine, cette charmante maison offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace lingerie et des toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle de douche avec toilettes. Et au 2ème, 60 m² de surface habitable à finir d'aménager. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez créer votre propre havre de paix. ainsi qu'une dépendance et deux caves troglodytes ! Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien chargé d'histoire et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Ensemble immobilier sur Doué la Fontaine situé proche du centre ville, Une maison d'habitation de 103 m² environ, qui comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche et toilette. À l'étage, deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, offrant confort et intimité à ses occupants. Vous découvrirez une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 2198 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants ou pour cultiver un jardin d'agrément. Les commodités sont au rendez-vous avec un hangar de 150 m² environ, un local de 100 m² loué et un préau pour 3 véhicules et un grenier Et l'ensemble se complète également d'un terrain constructible borné. Beaucoup de potentiel à découvrir lors de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tigne a 10 minutes de vihiers maison de 104 m² comprenant salon / salle à manger avec insert, cuisine simple, chambre, salle de douche, cellier. À l'étage 2 chambres sur parquet traditionnel. Grenier aménageable de 40 m². Garage et dépendances, cave, jardin et puits, le tout sur un terrain clos de murs d'environ 800 m². Pac air / air. Consommation estimée entre 1 700 et 2 360€ hors honoraires : 130 000€ honoraires charge acquéreur 6.50% : 8 450€ erp : géorisques. Gouv. Fr 1095 philippe laporte 443 471 123.

Iad France - David Genevaise vous propose : Charme et Sérénité au COEur de Doué-la-Fontaine - Maison avec Jardin Paysager Vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison à Doué-en-Anjou est faite pour vous. Datant de 1977, cette propriété a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 87 m² répartie sur 2 étages, vous disposerez de 3 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfants. De plus, une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à cette propriété. La cuisine neuve, équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon / séjour offre des moments de partage inoubliables. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse qui surplombe le jardin paysager de 994 m². Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Pour les amateurs de jardinage, cet espace extérieur sera un terrain de jeu idéal pour exprimer leur passion. En termes d'équipements, cette maison vous offre un confort optimal. Vous bénéficierez de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence, ainsi que du chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs pour des hivers douillets. De plus, vous pourrez stationner facilement avec 1 garage et un sous sol à votre disposition et la cave naturelle complète ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison unique à Doué-en-Anjou. Un coup de cOEur assuré pour les amoureux de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre commune de brissac quince (49320), jolie plan-pied de 82 m² avec comble aménageable et jardin au prix de 292.600 euros fai. Cette maison neuve offrant toute les prestations moderne est composée d'une entrée avec placard, salon séjour, cuisine totalement aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, 3 chambres avec placards, grenier aménageable, jardin et garage. Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, alliant performance énergétique, confort et économie. Un bien à ne pas manquer ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 79 49 86 18- rcs angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 280.000 euros et 12.600 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat : 4377 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté, entre Saumur / Chenehuttes, découvrez cette authentique maison ancienne située dans un cadre privilégié, directement en bord de Loire. Alliant le cachet d'autrefois et le confort moderne, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une salle de douche, un WC indépendant et une lingerie fonctionnelle. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses, toilette et vasque. Au deuxième étage : Une troisième chambre sous combles, idéale pour un enfant ou un bureau. Les extérieurs : Profitez de terrasses agréables, d'un jardin clos et d'un terrain boisé. Le bien comprend également 3 caves troglodytiques offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement unique. Le plus : deux parcelles situées côté Loire pour profiter pleinement du fleuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Soulaines-sur-Aubance mais à deux pas de Mûrs-Érigné, hangar agricole de 450 m² à réhabiliter pour y installer son activité agricole ou de maraîchage sur une parcelle de 10 000 m². Attention ce hangar est uniquement à destination agricole. Bâtiment conçu en deux partie, une première partie en parpaing et une seconde semi-ouverte en tôle. Le bâtiment n'est pas raccordé en eau et électricité mais le raccordement est possible. Le bâtiment est installé sur une parcelle de 10 000 m² et permet le stationnement de véhicules et la circulation tout autour. Possibilité de rajouter des terres agricoles à proximité immédiate pour projet agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - olivia fardeau vous propose : maison de plain pied sur la commune de nueil sur layon, proche des commerces, comprenant : cuisine - séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, cave et garage. Menuiseries en bois double vitrage, chaudière fuel, isolation des combles, assainissement autonome non conforme, insert bois. Sur un terrain clos de 854 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de bourg. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Charmante Maison de village au sein de la commune de Rablay-sur-Layon, réputée pour son charme et sa communauté d'artistes ! Découvrez cette maison de bourg rénovée ayant conservé poutres et pierres ! Vous bénéficierez d'une surface habitable de 93 m² répartie sur 3 niveaux idéale pour une famille ou un couple désirant un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un espace bureau. Au second et dernier niveau sous les toits, 16 m² habitable (38 m² au sol) vous permettrons de bénéficier d'une seconde ou d'y imaginer deux pièces distinctes. Cette propriété possède un jardin (à deux pas de la maison) d'environ de 170 m² pour les amateurs de jardinage, c'est l'endroit parfait pour cultiver vos plantes préférées et / ou créer un espace accueillant à votre goût pour recevoir amis et famille. Une dépendances d'environ 30 m² permet d'y aménager un atelier ou logement supplémentaire après travaux ! *LES AVANTAGES * - Charme de l'ancien (poutres et pierres) - Maison rénovée, venez poser vos valises - Potentiel d'aménagement : dépendance - Cadre de vie calme, vie sociale et culturelle riche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût à Rablay-sur-Layon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Maison familiale avec fort potentiel aux portes de Saumur (Bagneux) À seulement quelques minutes de Saumur, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 83 m² habitables (166 m² au total), idéale pour profiter du cadre de vie saumurois tout en bénéficiant de la tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée Salle à manger conviviale ouverte 2 chambres Salle de bains et WC séparés Un fort potentiel d’aménagement : Sous-sol total d’environ 50 m² avec entrée indépendante, parfait pour créer un T2, un espace de télétravail ou un studio locatif (sous réserve d’autorisations) Grand garage d’environ 25 m² avec espace de stockage Un extérieur généreux : Terrain plat et arboré de 1 200 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente Une localisation idéale aux portes de Saumur : Centre-ville de Saumur à seulement 5 minutes Écoles, commerces et transports accessibles à pied en moins de 10 minutes Gare SNCF à 1,2 km (liaisons vers Angers et Tours) Quartier familial et paisible Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Saumur. Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Delphine Foucault – iad pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Saumur Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saumur ? Ne cherchez plus, cette maison de 88 m² est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres, offrant ainsi des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La buanderie est un atout pratique pour l'organisation du quotidien. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse vous séduira par son atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau, un WC séparé et un espace entrée bien défini, cette maison offre des fonctionnalités qui simplifient le quotidien. À l'extérieur, un garage privé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, offrant ainsi praticité et tranquillité d'esprit. Dans un bon état général, cette propriété a été bien entretenue et constitue un investissement sûr pour l'avenir. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique garantissent un environnement sain et agréable au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute quiétude. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chretien vous propose : amoureux de la nature et adepte du bricolage, ce bien à lys haut layon est pour vous ! Découvrez cette maison, 3 chambres, à rénover sur une parcelle verdoyante d'environ 3700 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, wc et réserve. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. En sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. Pour compléter la propriété, deux garages non attenants sont à votre disposition. À visiter sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur saumur agglomeration - idéalement située entre saumur et bagneux, cette maison ancienne a été rénovée avec soin et goût. Habitable de suite, elle dispose d'un fort potentiel locatif et / ou conviendra parfaitement à un premier achat. Le terrain est clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Secteur saumur nord-est - à 13 km de saumur, proche de a85, cette maison est située dans un environnement calme. Le chauffage (bois) a été installé en 2024. Des améliorations sont à envisager pour profiter de la surface construite. Le terrain clos peut accueillir un cheval. Double garage, puits (arrosage intégré), dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Saumur centre - cette maison en pierre offre un espace à aménager selon vos envies. Si des travaux sont à prévoir, l'ensemble reste une opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif (lmnp ou location nue) et présente une réelle possibilité de valorisation et de rendement à terme. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Ref : 2523 seulement chez bourbon, village de fontevraud labbaye, pavillon plain pied des années 1980, de 76 m² habitables environ, édifié sur une parcelle de 638 m² ( cadastre) comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec insert, cuisine ouverte aménagée, un couloir menant a trois chambres, une sde, un wc séparé. Chauffage électrique de type radiateur, raccordement au réseau d'assainissement collectif, terrain devant et derrière la maison, exposition sud les atouts : ramassage scolaire à 100 m. 10 mn à pied du centre du village des petits commerces et des écoles 20 mn de saumur notre avis : idéal pour un premier achat ou investissement locatif plus de renseignements sur demande.

Secteur saumur est - a 5 minutes de saumur, en position dominante, cet ensemble immobilier à finir de rénover est une opportunité rare à ne pas manquer. 'rive gauche', proche de la loire, le potentiel de ce projet est immense puisqu'une activité de gîte a déjà été exploitée. Les caves typiques et le terrain complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

REF : 2514 SUD SAUMUR A proximité du centre du village de Fontevraud l'abbaye (49590) maison ancienne de 64 m² hab avec annexe de 25 m² environ Habitation principale, offrant au rdc : entrée véranda, pièce de vie avec départ escalier, petite cuisine donnant accès à une sde wc Premier étage : une chambre, deuxième chambre sur le dessus (combles) A l'extérieur : dépendance faisant office de garage avec un chambre sde wc au dessus (25 m²) Cave dans le roc Chauffage électrique Fosse septique avec possiblité de raccordement au réseau d'assainissement collectif Taxe foncière : 417 euros.

Située dans la charmante ville de Saumur, cette maison de 81 m² est implantée sur un terrain spacieux de 584 m². Saumur, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, cette localité saura séduire ceux en quête de praticité et de sérénité. Construite en 1977, cette maison ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux séjour donnant accès à l'extérieur, un salon, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec un point d'eau. Un escalier intérieure permet d'accéder au sous-complet de la maison avec une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la parcelle est arborée et entièrement close avec un jardin. Elle saura offrir le cadre idéal pour s'établir durablement dans cette belle région chargée d'histoire. Les plus : PAC, chauffe eau thermodynamique, isolation soufflée, garage isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Maison T4 (85 m²) à vendre au cœur de Saumur - À VENDRE : Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cette maison de villeT4 située à Saumur. Cette charmante maison construite en pierres de tuffeau, offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux avec une superficie habitable d'environ 85 m². Le bien se compose de quatre pièces, dont trois grandes chambres. Le séjour-salon avec sa cuisine ouverte aménagée, d'une superficie de 23,5 m², est lumineux et convivial. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison bénéficie d'un sous-sol avec buanderie, parfait pour le rangement ou d'autres usages. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La maison est actuellement occupée par des locataires. Elle est louée meublée. Le loyer est de 715 € par mois. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et écoles. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saumur. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 1977 posée sur un terrain de 584 m², dans un secteur calme et apprécié. Solide et bien entretenue, elle offre un cadre accueillant et un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image. L'entrée ouvre sur un séjour traversant donnant accès au jardin, un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de concevoir un lieu convivial qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau principal. Le sous-sol complet ajoute un vrai confort d'usage : une chambre d'appoint pratique et un vaste garage double de 70 m², parfait pour organiser, bricoler ou stocker en toute simplicité. La maison bénéficie d'un chauffage neuf par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, pour un confort quotidien et des économies d'énergie. Un bien sain, chaleureux et plein de possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet que vous souhaitez personnaliser pas à pas. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf. 933272.

À vendre : Maison T4 (85 m²) à Saumur, avec 2 chambres et un jardin. - À VENDRE : Maison T4 située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable. Cette charmante maison, construite en pierre de tuffeau, propose un espace de vie d'environ 85 m² réparti sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'environ 20 m², un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et une véranda tournée vers un petit jardin avec une dépendance. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, respectivement de 13 m² et 11 m², d'un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au fond du jardin, dans une petite dépendance, vous trouverez une chambre supplémentaire avec des toilettes. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier calme du centre ville à proximité des commodités. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour redonner tout son confort à cette maison de caractère. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1098- a 2 minutes de vihiers maison d'environ 127 m² comprenant salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, lingerie, wc. À l'étage : palier, bureau, une grande chambre, wc et un grenier aménageable. Garage, cave, puits sur un terrain clos d'environ 350 m² consommation estimée entre 216€ et 295€ / mois hors honoraires : 125 000€ honoraires charge acquéreur 6.40% : 8 000€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte philippe rsac n° 443 471 123.

Votre agence 123webimmo vous présente : Corné (49630) - Maison de plain-pied avec hangar ? Terrain constructible et divisible Située sur la commune de Corné, au cœur de Loire-Authion, à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied offre de belles perspectives d'évolution. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire, un wc indépendant et une buanderie offrent un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en ardoises naturelles en bon état et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 1 740 m², située en zone constructible et divisible. Un hangar existant, également implanté en zone constructible, constitue un atout majeur et peux laisser place à un nouveau projet de construction, selon vos besoins et vos envies. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un projet familial, qu'à un projet professionnel ou artisanal, avec un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .