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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Trélévern (22660)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Trélévern (22660)
279 000 €

Maison 4 pièces Trélévern (22660)

Sur la côte de granit rose, entre perros-guirec et paimpol, cette charmante bâtisse en pierres située au bourg à proximité des commerces offre environ 97 m² habitables. Il y a environ un kilomètre pour se rendre à la plage de keriec. Au rez-de-chaussée se trouve d'un côté une grande cuisine et de l'autre le séjour et le salon. À l'arrière le wc et son point d'eau et l'accès garage. La cuisine est équipée. Au premier étage, le palier distribue 2 grandes chambres de plus de 20 m² chacune et une salle d'eau avec wc. Le second étage peut être aménagé pour y créer 2 chambres supplémentaires avec vues mer. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages équipées de volets roulants. La maison est sur vide sanitaire accessible. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central. Un premier jardin se trouve en façade et le second est clos sur l'arrière. Garage et chaufferie pour environ 38 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 750 et 3 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 364 kWh/m².an 114* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 114 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 876 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1038559
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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