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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Toulouse (31500)
570 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31500)

Cette agréable maison neuve de près de 95 m² est située en plein coeur du quartier prisé de la côte pavée, à proximité d'établissements scolaires recherchés - Saint Joseph, Sainte Marie des Champs, Sainte Thérèse et le Caousou. Les commerces et transports sont à proximité et la nouvelle station de métro "Jean Rieux" se situe à quelques minutes à pieds. La maison en chartreuse est en retrait de la rue dans une copropriété sécurisée et bénéficie de ce fait d'un environnement très calme. On y accède par un agréable jardin clos. Au rez-de-chaussée, se trouvent une vaste pièce à vivre, que les grandes baies vitrées rendent très lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte bien pensée et contemporaine avec un coin repas. Cette pièce s'ouvre sur un agréable patio à l'abri des regards. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa salle de bain. Les WC sont séparés. À l'étage, nous trouvons deux chambres, l'une d'entre elles disposant d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage offre deux grandes terrasses sans vis-à-vis. La maison dispose d'un garage attenant auquel les véhicules accèdent par la cour de la copropriété. Construite avec des matériaux de qualité et équipée d'une climatisation réversible, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A). Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 42 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 06 16 90 18 07, E-mail : stephanie.bellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Quartier : COTE PAVEE
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 42 €

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1223181
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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