Vente maison 4 pièces 130 m² Toulouse (31100)

À Vendre – Maison de plain-pied à Saint-Simon, Toulouse Un emplacement privilégié dans un cadre de vie recherché Située dans le quartier calme et prisé de Saint-Simon, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié des familles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et axes principaux. La base de loisirs de la Ramée, accessible en quelques minutes, offre un vaste espace de nature pour vos activités sportives et moments de détente. Le centre-ville de Toulouse se situe également à courte distance, permettant de conjuguer vie urbaine et tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien entretenue D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison de plain-pied se dresse sur un beau terrain clos et arboré de 900 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les annexes apportent un confort supplémentaire avec une grande véranda, une buanderie, un débarras, une cave en sous-sol et un garage attenant. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un agréable espace de détente, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Référence agence : 2584.

Notre agence a le plaisir de vous présenter, dans un quartier prisé de l’ouest toulousain, cette charmante maison de plain-pied des années 1950 rénovée, au calme et proche de toutes les commodités et du poumon vert de la Ramée. Implantée sur une parcelle de 900 m² piscinable, elle développe une surface habitable de 127,47 m². Vous profiterez d’un espace de vie baigné de lumière, accessible via la véranda, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis et un grand garage complète ce lot. La maison dispose également d’un débarras et d’une spacieuse cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un système de chauffage par pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique pour plus de confort vous permettront d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en conservant fraicheur intérieure sur la période d'été. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Toulouse – saint-simon | villa t4 de plain-pied – moderne, lumineuse & bien agencée nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine t4 de plain-pied, située dans le secteur dynamique et recherché de saint-simon, à toulouse. Construite en 2016, cette maison allie confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable. Norme rt 2012 – performance énergétique optimale
 surface habitable généreuse et bien pensée
 grand jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur
 garage + buanderie pour un quotidien facilité une distribution idéale pour un confort de vie optimal espace jour : * belle entrée de 9,85 m² * un vaste séjour traversant de 58 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée * grande baie vitrée sur-mesure, apportant une lumière naturelle exceptionnelle espace nuit : * trois chambres confortables avec placards (12,43 m², 12,55 m² et 13,1 m²) * une salle de bains double vasque de 5,62 m² * wc séparé de 2,31 m² extérieurs & annexes : * terrasse de 23,2 m² pour des moments de détente * garage de 17,98 m² + buanderie de 6,19 m² * jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours prestations & équipements haut de gamme volets roulants électriques
 baies vitrées sur mesure
 carrelage 45x45 & peinture lisse
 chauffage performant : chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique atlantic un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités écoles : élémentaire publique les tibaous
 petite enfance : multi-accueil mélinée manouchian
 commerces & services : carrefour contact, boulangerie, pharmacie (place des tibaous )
 sport & loisirs : salle de sport, installations sportives
 transports : bus linéo 11 une maison idéale pour une vie familiale épanouie ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Diagnostic disponibles les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 579255 ).

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située au coeur du quartier recherché de la Patte d'Oie, cette ravissante Maison 4 Pièces se trouve à seulement 2 minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces de proximité : un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien ! En excellent état, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Son style moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien, son parquet massif apporte caractère et autenticité. Ses espaces fonctionnels et son agencement optimisés son idéal pour accueillir votre petite famille dans un cadre agréable et pratique : une vraie pépite ! N'attendons pas plus longtemps, organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Cœur Saint-Cyprien, aux pieds du métro, marché, commerces et toutes sortes de commodités, vous adorerez autant profiter de l'agréable vie de quartier que de cette jolie toulousaine de 100 m² quatre pièces qui vous offre une cour (terrasse) de 12 m² et un garage. Référence agence : 20174479.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! À deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d'une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s'ouvre sur un jardin cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse. En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez-pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 215 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000 m². À l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50 m² ceinte d'une terrasse de plus de 100 m². La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70 m² avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15 m²) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12 m² chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau; également un bureau (13 m²) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux. Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22 m²), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9 m², douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing. Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16 m²) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43 m²), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m². Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air / air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Votre agence orpi aucamville, vous propose à la vente cette maison située dans une rue calme, à deux pas du jardin japonais. Cette toulousaine d'une surface de 92 m² environ à conservé le charme de l'ancien mais a bénéficié d'une rénovation. Terrasse intimiste. Cave. Dépendance un parking en supplément est possible juste à coté. Coup de coeur assuré référence agence : 1019.

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 98 Rue des Amidonniers 31000 TOULOUSE - Maison de ville – 98 rue des Amidonniers, Toulouse. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Située dans le très recherché quartier des Amidonniers, à proximité immédiate des commerces et de l’école, cette ravissante maison de ville élevée d’un étage saura vous séduire par son calme et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cour intimiste comprenant un abri de jardin ainsi qu’une terrasse ensoleillée (exposition Sud-Est). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, avec plan de travail en granit et verrière, d’un salon-séjour convivial et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés récemment : – installation d’une pompe à chaleur – électricité et plomberie refaites – double vitrage sur l’ensemble de la maison – sols rénovés avec des matériaux de qualité – clôture neuve – cabanon récent avec électricité La maison est en parfait état, sans vis-à-vis, au calme absolu, dans un environnement particulièrement agréable, à proximité des terrains de tennis. Très facile de se garer sur le secteur (stationnement municipal résident), nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur. Prix d'appel : 340 000,00 Euros Montant de l'impôt foncier : 1050,00 Euros. Montant des charges : 10,00 euros par an (deux copropriétaires - possibilité d'opérer une scission de la copropriété). Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ;. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. S'inscrire sur le site : Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05 62 19 34 50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : . Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : du 26 février 2026 à 19h00 jusqu'au lendemain, le 27 février 2026 à 19H00 (heure de clôture des offres). À ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Visites : SUR RDV Contact : 05 62 19 34 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 26 / 02 / 2026 à 19 : 00 au 27 / 02 / 2026 à 19 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.