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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Tignieu-Jameyzieu (38230)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Tignieu-Jameyzieu (38230)
285 000 €
-3.72 %

Maison 4 pièces Tignieu-Jameyzieu (38230)

Vous rêvez d’une maison à la campagne à moins de 35 min de Lyon ? Situé à 15 min de l’entrée Autoroute A43, à 15 min de l’aéroport St-Exupéry à 2 min du centre commercial de Tignieu et ses 80 magasins, 5 min des écoles et du collège et à 1 min à pied du pôle médicale de Tignieu. Venez découvrir cette maison plan Favier de 74 m² avec sous-sol complet sur une parcelle de 785 m² de terrain piscinable. Elle se compose d’une entrée distribuant un salon / salle à manger de 29 m² exposé Sud-Est et Sud-ouest et une cuisine indépendante tout équipée. Côté nuit vous trouverez 2 chambres de 11 et 12 m² dont une avec placards, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Vous découvrirez également un accès direct dans la maison vous menant au sous-sol de 73 m² composé d’un grand garage de 35 m² une pièce principale pouvant servir de pièce de vie ou cuisine d’été, une autre pièce pouvant servir d’atelier ou buanderie et un cabinet de toilette. Le jardin clos, arboré et sa terrasses Sud-Est couverte vous permettront de vous reposer au soleil et de partager de beau moment en famille ou entre amis. La parcelle est entièrement close, arborée et fermée par un portail. Les atouts : - Fenêtres récentes en PVC + baie vitrée en Alu - Terrasses couverte (Sud-Est) - Grande parcelle piscinable - Secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delarbre EI (ID 64575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 785 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 319 kWh/m².an 100* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 100 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 851 € / m²)
    -3.72 %
  • Honoraires : 9975 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.72 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1395607
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
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