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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Chavanoz (38230)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Chavanoz (38230)
297 000 €

Maison 4 pièces Chavanoz (38230)

Dans un secteur calme et recherché proche du Rhône, sur un terrain de plus de 1300 m² non divisible, maison des années 60 à rafraichir. Le jardin est un bijoux : calme, plat vous pouvez l'aménager comme vous le souhaitez. Même propriétaire depuis 1970, il s'agit d'une maison entretenue. Construite en béton armé, elle est du genre costaud. Le toit a été refait entièrement en 2005, facture annexée au dossier. Les fenêtres ont elles aussi été entièrement changées en 2007 ainsi que la porte coulissante du garage. Disposant de 115 m² habitable env sur deux niveaux et d'un garage en plus, cette maison mérite un bon rafraichissement général. Une pompe à chaleur air-eau pourra remplacer le système fioul actuel. La cuisine peut être ouverte sur le salon à l'étage. Très beau quartier, bel environnement avec les commerces à proximité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 335 m²
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 450 et 4 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 406 kWh/m².an 115* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 115 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 2 628 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2742
Guy Hoquet Tignieu agence immobilière Tignieu-Jameyzieu (38230)
Guy Hoquet Tignieu

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