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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Thuir (66300)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Thuir (66300)
299 000 €

Maison 4 pièces Thuir (66300)

À Thuir, dans un lotissement pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, nous vous proposons une magnifique villa de plain-pied de type 3 faces, exposée plein Sud, conforme à la norme RT 2012. Construite en 2016, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. La villa s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et de la douceur des soirées. De plus, la climatisation réversible assure un climat intérieur parfait tout au long de l'année. Le jardin, parfaitement entretenu, est doté d'une piscine semi-enterrée comprenant 2 zones de détente, idéales pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. La pelouse synthétique qui entoure la piscine est à la fois esthétique et facile à entretenir. La villa est particulièrement adaptée pour les retraités ou les couples en quête de quiétude. Elle dispose de 2 suites parentales, offrant un espace privé à chacun, et la possibilité de transformer le garage en une 3ème chambre si nécessaire. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette propriété soigneusement entretenue. Le séjour-cuisine, d'une superficie de plus de 40 m², constitue le cœur convivial de la maison. Une cuisine d'été est également à disposition pour vos repas en extérieur. De plus, la proximité du centre-ville facilite l'accès aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa exceptionnelle à Thuir. Elle offre une qualité de vie inégalée dans un cadre chaleureux et harmonieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 317€ ~ 429€ - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 330 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 230 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83539960_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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