Iad france - birsen türksoy (06 45 94 60 04) vous propose : exceptionnel à sully sur loire proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, bus, centre ville,. ) vous serez séduit par cette charmante maison par ses volumes, son esprit cocooning et ses prestations. Cette merveilleuse maison offre de très belles prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation avec wc et un cellier. Vous accèderez à l'étage par une très belle entrée avec de grands escaliers béton revêtu de carrelage. Celle-ci dessert par son palier un grand séjour lumineux par ses porte fenêtre vitré donnant accès sur son balcon prolongé par sa salle à manger et sa cuisine aménagé et séparé. 2 chambres isolés, un petit bureau, une salle de bain et un wc séparé vous accueilleront pour garder votre intimité. Vous serez accueilli par son jardin verdoyant édifié sur 665 m² environ sans vis à vis et clos. Les points forts : la toiture, les gouttières ainsi que les habillages bandeaux neuves et sous garantie, chaudière gaz de ville a condensation de 2012 et entretenue, tableau électrique neuve, jardin clos, aucun vis à vis, proche toutes commodités. Les photos modifiées de l'aménagement intérieur ont été réalisées grâce à un logiciel d'ia rafraichissement à prévoir. Cette charmante maison peut donnée naissance à de beaux projet en aménageant le rez-de-chaussée : une grande maison familiale ou 2 appartements. N'hesitez pas à me contacter pour tout renseignements ! Avis de valeur offert un projet ? Une recommandation ? Contactez mo ? ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme birsen türksoy ei (id 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 665 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.