Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Vue panoramique et tranquillité absolue : Charmante demeure contemporaine à Soyons Nichée sur les pittoresques hauteurs de Soyons, cette maison moderne, érigée en 2013, offre une expérience de vie empreinte de sérénité et de confort. Avec une superficie d'environ 90 m² environ, elle vous accueille dans un cadre où la quiétude et la nature se conjuguent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux de 35 m² environ, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce vaste espace s'ouvre sur un salon / séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Au niveau inférieur, découvrez trois chambres accueillantes, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains, un cellier pratique et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage en PVC et un système de chauffage au gaz, cette résidence comprend également un garage et une pièce indépendante d'environ 25 m² environ, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Érigée sur un terrain clos de 415 m² environ, cette propriété vous invite à profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant, où chaque journée est une invitation à la détente et à la contemplation. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, alliant confort moderne et cadre idyllique. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception à Soyons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 415 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.