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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Soulac-sur-Mer (33780)
350 000 €

Maison 4 pièces Soulac-sur-Mer (33780)

Iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : À la recherche de votre oasis de tranquillité près de la plage et du centre-ville ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m² nichée dans un environnement calme et préservé : Une belle entrée, un salon chaleureux et lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres confortables, une petite salle d'eau avec wc. Profitez également d'une terrasse ombragée conviviale, idéale pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Un jardin d'environ 800 m² et un abri de jardin pratique est également inclus pour vos outils et équipements. Cette maison constitue un choix idéal pour une résidence principale à proximité de toutes les commodités, ou comme refuge paisible pour des vacances en bord de mer. Points forts : Environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. Proximité des commerces, facilitant votre quotidien. Potentiel locatif attractif pour les investisseurs souhaitant investir dans une région prisée des vacanciers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 4 730 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505155
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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