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maison 4 pièces 133 m2 à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)
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Vente maison 4 pièces 133 m² Soulac-sur-Mer (33780)
634 000 €
-6.21 %

Maison 4 pièces Soulac-sur-Mer (33780)

À découvrir agréable maison de style Soulacaise de 133 m² environ en R + 1 composée en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 44 m² environ baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'un wc avec lave mains. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente selon vos envies donne un accès direct sur un balcon offrant une vue sur l'Estuaire de la Gironde. Ce dernier dessert 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé ainsi qu'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² environ. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 620 m² très joliment arborée et bénéficiant d'un arrosage automatique, une terrasse entièrement carrelée, un espace barbecue / plancha ainsi qu'un garage mitoyen complètent le bien. Située dans un lotissement résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, gare, plage. ), cette maison est faite pour vous. Sans travaux à prévoir, vous avez juste à vous installer et à profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MEYNARD, Tél. : 06 89 20 89 15, E-mail : elodie.meynard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 636 975.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 626 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 634 000 € (soit 4 767 € / m²)
    -6.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.21 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1043509
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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