Iad France - Ingrid Robert (06 88 46 43 01) vous propose : *Maison T4 d’une superficie habitable de 87 m² environ avec garage et jardin * Opportunité à saisir à Seysses, à seulement 20 minutes de Toulouse ! Venez découvrir cette charmante maison R + 1, située sur la commune dynamique de Seysses. Construite en 2005, cette maison mitoyenne d'un côté offre un bel espace de vie d'environ 87 m², agrémenté d'un garage et d'un jardin pour une vie idyllique. Parfait pour un couple ou une famille en quête de leur premier foyer. Libre de toute occupation à compter de mi-août 2024 Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, une pièce de vie de 29 m², une cuisine séparée et un toilette indépendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, prolongée par un jardinet, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec son placard intégré, et une salle de bain avec toilette. Les Atouts de cette maison : •Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) •Deux terrasses pour profiter pleinement du soleil, une exposée à l'ouest et une autre à l'est, offrant un cadre de vie lumineux tout au long de la journée. Équipements Techniques : •Menuiseries et volets en bois pour un charme traditionnel préservé •Double vitrage •Chauffage électrique •Ballon d'eau chaude récemment remplacé en janvier 2024 •Connexion à la fibre •Compteur Linky Chers clients, je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite dès que possible. Chers collègues, je suis ouverte à la coopération inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette belle opportunité. Propriétaires, bénéficiez d'une estimation rapide et gratuite de votre bien immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 331 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.