Vente maison 4 pièces 99 m² Servian (34290)

Iad france - emmanuel olacia vous propose : en exclusivité à servian proche béziers et plage - plain pied - villa 95 m² - terrain 453 m² - au bout d'une impasse dans environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa confortable. Clim gainable. Garage et 3 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 50 m², où le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse pour vos repas, un espace barbecue convivial, ainsi qu’une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté pratique, la propriété dispose également d’un grand garage de 30 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Parking également devant le garage une villa pleine de charme, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Servian, commune recherchée avec toutes les commodités et un accès rapide à l'A75, découvrez cette villa de plain-pied de 2013, nichée au calme d'un lotissement prisé sur un terrain de 383 m². Elle vous offre une lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage et donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, le couloir dessert trois belles chambres spacieuses allant de 12,35 m² à 13,10 m², une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, invite à la détente avec sa terrasse couverte, son cabanon de rangement et son terrain de pétanque privé. Côté prestations, vous profiterez d'un confort moderne et optimal : climatisation gainable, volets roulants motorisés, garage automatisé et adoucisseur d'eau. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Niché à Servian, ce joli village à l'est de BEZIERS où il fait bon vivre avec toutes les commodités, cette villa de plain-pied vous ouvre ses portes sur un quotidien à la fois doux et bien pensé. À quelques minutes seulement de Béziers et des plages, elle profite d'un quartier calme, parfait pour vivre en toute tranquillité. Dès le seuil franchi, on est accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Climatisée. La cuisine, séparée, spacieuse et fonctionnelle, accompagné d'un cellier pour plus de praticité, fera le bonheur de ceux qui aiment cuisiner et partager de bons moments. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec des placards intégrés,. Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace. En exterieur, le charme est immédiat : un jardin arboré et bien entretenu de 464 m², accessible directement depuis la maison, invite à profiter du plein air., un garage vient parfaire l'ensemble. Equpée de volets roulants électriques et de store banne, cette maison allie le confort moderne à une vraie qualité de vie, le tout dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à saisir sans attendre, parfaite pour ceux qui cherchent la sérénité, le confort et la proximité avec les atouts de la région. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP- Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Servian, commune recherchée avec toutes les commodités et un accès rapide à l'A75, découvrez cette villa de plain-pied de 2013, nichée au calme d'un lotissement prisé sur un terrain de 383 m². Elle vous offre une lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage et donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, le couloir dessert trois belles chambres spacieuses allant de 12,35 m² à 13,10 m², une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, invite à la détente avec sa terrasse couverte, son cabanon de rangement et son terrain de pétanque privé. Côté prestations, vous profiterez d'un confort moderne et optimal : climatisation gainable, volets roulants motorisés, garage automatisé et adoucisseur d'eau. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

À Servian, charmant village dynamique avec commerces et écoles, découvrez cette maison récente (2014) lumineuse : belle pièce de vie, trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Un garage attenant, jardin clos, le tout sur un terrain d’environ 190 m². Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette superbe villa contemporaine R + 1 de plus de 130 m² habitables, construite en 2011 et idéalement située en lisière de campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille confortable et moderne, cette maison séduit par ses volumes lumineux, ses prestations actuelles et ses extérieurs aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Des extérieurs privilégiés grande terrasse ouverte sur la nature, pergola bioclimatique, piscine bois semi-enterrée, jardin intimiste et sécurisé. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels pièce de vie d'environ 50 m², cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire et douche, espace complémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, télétravail ou dressing. Confort au quotidien climatisation réversible garage fermé pour motos place de stationnement privative environnement calme sans vis-à-vis Située à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette villa offre un équilibre idéal entre nature, confort et accessibilité. Une villa moderne et familiale à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 912913.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020, développant 112 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, une salle à manger et une superbe cuisine contemporaine avec son îlot central, conçue avec des matériaux de qualité et de très nombreux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau de 9,50 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie attenante, particulièrement pratique au quotidien. Un garage vient compléter le tout. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations recherchées : Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Carrelage grand format en grès cérame 100 × 100 cm. Cuisine contemporaine haut de gamme avec nombreux rangements. Menuiseries en aluminium avec double vitrage. Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Volets roulants électriques. Construction récente répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. RT 2012. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies : piscine, terrasse, cuisine d'été ou jardin paysager, afin de créer un véritable espace de détente. Les points forts : Maison de plain-pied de 2020 112 m² habitables Terrain clos d'environ 600 m² Pièce de vie de 52 m² 3 chambres Cuisine équipée de qualité avec îlot central Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Climatisation gainable Carrelage en grès cérame grand format 100 × 100 cm Buanderie Jardin à personnaliser selon vos envies Une maison récente, aux prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 149 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose de 5 chambres, d'un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un studio indépendant aménagé. Vous profiterez également d'un environnement calme, propice à la détente, et d'un jardin piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

À découvrir sans tarder, cette charmante villa de construction traditionnelle, située dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Ses Caractéristiques principales sont : • Au Rez-de-chaussée : - deux chambres de belles tailles - un séjour lumineux avec cheminée / insert ouvert sur une cuisine conviviale. - une salle d'eau entièrement rénovée - une buanderie - et un WC séparé. • Son Étage est composé de : - une grande chambre mansardée - une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. • Extérieur : • Jardin arboré, idéal pour profiter de moments en plein air ou aménager un espace détente. • Garage spacieux de 30 m², carrelé et agrémenté d'un point d'eau et d'une porte sectionnelle. Cette maison des années 80, bien construite en méthode traditionnelle, est idéale pour une famille, un couple, une personne seule en bénéficiant d'un cadre de vie calme et pratique. Ce que l'on aime : • Climatisation dans le séjour et une chambre pour un confort optimal. Son équipement de double vitrage et les volets roulants PVC. • Emplacement stratégique : calme absolu et commerces accessibles à pied. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement ! Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.