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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Semussac (17120)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Semussac (17120)
296 000 €

Maison 4 pièces Semussac (17120)

Sud Charente-Maritime, Semussac. Maison de plain-pied contemporaine de quatre pièces d'environ quatre-vingt-seize mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ cinq cent huit mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec, une grande pièce de vie lumineuse d'environ quarante-trois mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée avec un grand îlot central donnant accès à une grande baie vitrée, à une grande terrasse couverte de trente-six mètres carrés sur le jardin. Il y a deux chambres avec des espaces de rangement, un WC, un cellier, une chaufferie, une buanderie, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Vous disposez également d'un bureau ouvert sur le séjour équipé d'une baie vitrée qui donne sur le jardin exposé au sud, qui pourrait devenir une troisième chambre ou une chambre d'appoint. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, une chaudière gaz utilisée que pour l'eau chaude, un adoucisseur d'eau, de volets électriques et de double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé, il y a une cabane de jardin et un stationnement sur la parcelle fermée par un portail motorisé. Le bien est économe et fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à cinq cents mètres à pied. Ce bien se situe à dix minutes de Royan et de Saujon, six minutes des plages de Meschers sur Gironde ou de Saint-Georges de Didonne. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale. À visiter rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 508 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 3 083 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 100966
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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