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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Semussac (17120)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Semussac (17120)
294 000 €
-15.03 %

Maison 4 pièces Semussac (17120)

Sud Charente-Maritime, Semussac. Proches Plages. Maison de plain-pied neuve de quatre pièces d'environ quatre-vingt-quatorze mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ trois cent cinquante-sept mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de quarante-six mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée avec un îlot central donnant accès à une grande baie vitrée et à une terrasse en bois sur le jardin. Il y a trois chambres, un garage, un WC et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets électriques et de double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé et occultant, il vous donne aucun vis-à-vis sur le voisinage. La murette devant la façade est en cours de finition ainsi que la terrasse bois sur le terrain à l'arrière de la maison. Ce bien est économe et fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à quatre cents mètres à pied. Vous pouvez garer une voiture à l'intérieur et deux voitures devant la maison. Ce bien se situe à dix minutes de Royan et de Saujon, six minutes des plages de Meschers sur Gironde ou de Saint-Georges de Didonne. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 357 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 354 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 3 161 € / m²)
    -15.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.03 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 97299
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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