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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Savigny-sur-Braye (41360)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Savigny-sur-Braye (41360)
137 000 €

Maison 4 pièces Savigny-sur-Braye (41360)

Iad france - romain ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : exclusivité ! Idéal famille. Vidéo disponible sur demande. À savigny-sur-braye, maison de 96 m² sur sous-sol total. Proche des du centre-ville, ses commerces et son école, et à 20 minutes de la gare tgv de vendôme-villiers (45 minutes de montparnasse). Sur une parcelle de plus de 1650 m², cette maison propose au rdc surélevé : entrée, cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée, 3 chambres (dont 2 avec parquet), salle d’eau et un wc indépendant, balcon. Le sous-sol total comprend 4 garages, un atelier, une pièce polyvalente et une cave. Un grenier isolé vous offrira un espace de stockage supplémentaire. La pompe à chaleur, les menuiseries avec double vitrage pvc, les volets roulants (pour certains électriques), le portail et les portes de garage motorisés et la climatisation réversible assurent un confort optimal dans cette maison entretenue. Vous profiterez également d’un jardin clôturé, d’une terrasse de 50 m, ² d’un 5ème garage et même d’un poulailler. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer avec votre famille dans cette charmante maison, située dans un village paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain ferretti ei (id 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 655 m²
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1515511
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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