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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Savignac (33124)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Savignac (33124)
185 500 €
-1.85 %

Maison 4 pièces Savignac (33124)

À seulement 15 minutes de Langon et de la Réole, sur la commune de Savignac, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied vous attend. Nichée au cœur d'un terrain entièrement clos et joliment arboré, elle offre un cadre de vie idyllique. Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace chaleureux où se détendre et se relaxer et une buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux confortables chambres, dont une avec des rangements astucieux, offrant un espace privé propice au repos. La salle de bains avec WC complète cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, un abri attenant à la maison ainsi qu'un cabanon vous offrent des espaces de rangement pratiques pour vos outils de jardinage et équipements divers. Sans oublier la piscine, orientée plein Sud-Ouest, où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du soleil en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 492 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 500 € (soit 2 182 € / m²)
    -1.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.85 % (-3 500 €) depuis le début de sa diffusion le 21 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1234047
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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