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maison 5 pièces 77 m2 à vendre à Sarcelles (95200)
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Vente maison 5 pièces 77 m² Sarcelles (95200)
335 000 €

Maison 5 pièces Sarcelles (95200)

Iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : * Charmante maison située dans un quartier calme et prisé de Sarcelles Village * Maison de caractère de type F5 située dans un quartier pavillonnaire recherché, d'une superficie de 77 m² environ qui propose : Au Rdc, une entrée par une petite véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour, un coin chambre, une salle d'eau et un wc séparé avec buanderie. Depuis le Rdc, vous accèderez à une grande cave située en sous-sol, séparée en deux parties. À l'étage, un palier accueillant 2 chambres. Cette maison possède un grand potentiel qui vous permettra de faire place à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves. Profitez de son charme ancien et de sa cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. * Les plus * + Maison offrant de réelles possibilités d'aménagement et de transformation + Garage pouvant être transformé en dépendance + Grande allée permettant de stationner jusqu'à 4 voitures + Enorme potentiel au niveau du terrain, d'une superficie de 850 m² environ + Salon d'été 'cocooning' avec coin barbecue + Projet investisseurs / Possibilité de construction sur le terrain à l'arrière de la maison + 2 caves en sous-sol d'une superficie totale de 31 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 847 m²
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 738 et 2 352 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 738 et 2 352 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 4 351 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1524288
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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