Vente maison 4 pièces 92 m² Sampzon (07120)

Située à Sampzon (07120), cette propriété offre un cadre paisible pour les amateurs de nature, à proximité de la rivière Ardèche et des splendides paysages environnants. Cette localité pittoresque bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités de plein air, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. L'extérieur présente un environnement verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en plein air avec plus de 6000 m² arboré et accès à la rivière. À l'intérieur, cette maison des années 1800 se divise en deux logements distincts. Le premier logement propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, un garage, un wc, un débarras, une salle d'eau, et une cave. À l'étage, trois chambres dont une avec douche et un WC. Le deuxième logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et deux chambres sous toiture. Avec ses 9 pièces, 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et spacieux, idéal pour une grande famille ou des projets d'hébergement multiple. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par ce bien immobilier de qualité, idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Ardèche. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce logement s'intègre dans une petite copropriété intimiste, pensée comme une véritable vie de hameau. Un havre de paix convivial et chaleureux, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les points forts du bien : Le charme de l'authentique : Une magnifique façade en pierre qui donne au bâti un caractère unique et un cachet fou. Esprit "Petite Cour" : Profitez d'un petit espace extérieur privatif, parfait pour vos cafés ensoleillés, un coin lecture ou un apéritif au calme. Le confort absolu : Plus de stress pour stationner grâce à votre emplacement de parking privé et couvert. Un luxe rare et précieux dans le secteur ! Prestations de qualité : Un intérieur soigné, bien agencé, où chaque espace a été optimisé avec des matériaux de choix. Un emplacement privilégié à Vallon-Pont-d'Arc Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. Vous profitez du dynamisme, des commerces, et de la nature spectaculaire de Vallon-Pont-d'Arc (Gorges de l'Ardèche, activités de plein air), tout en bénéficiant du calme résidentiel d'un quartier recherché. La petite copropriété favorise une ambiance sereine et sécurisante, typique des villages où il fait bon vivre. Notre avis : Que ce soit pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif à fort potentiel ou une résidence principale chaleureuse, ce bien rare coche toutes les cases. Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI Référence agence : 2833.

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour une famille cherchant confort et emplacement central. Construite en 1961 et d'environ 86,14 m², elle offre 2 chambres et une en RDC, un séjour lumineux, balcon. Extérieur avec jardin et garage, raccordée au tout-à-l'égout. État correct, parfait pour un projet de rénovation et personnalisation. Située à Ruoms, à deux pas d'une école et proche des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194830 Référence agence : 194830.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 de 61 m² avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux - 1 chambre de 11.65 m²avec placard et 8.78 m² - 1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant - 1 wc avec lave mains - machine à laver - 1 cellier sur la terrasse patio de 13.89 m² panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 parking - clim reversible et chauffage électrique - normes handicapés. Le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à dispo pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 19925 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 19925 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, à Ruoms, située au cœur du village, cette propriété datant de 1800 offre une surface habitable de 169,6 m² répartie sur deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. Un bien qui séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets de rénovation. Le premier logement, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et de sanitaires. Le second, à rénover entièrement, offre de beaux volumes avec une cuisine, un séjour, cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Chacun des deux logements est élevé d'un niveau, permettant une organisation claire des espaces. Ils bénéficient d'un accès direct à une cour, agréable et abritée. En complément, la maison dispose de trois caves. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le charme et la structure générale en font une base idéale pour un projet de transformation sur mesure. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison ancienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. REF : 194741 Référence agence : 194741.

À vendre, à Ruoms, à quelques pas du centre du village, ce bâtiment en pierre bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès immédiat à pied aux commerces, services et commodités. Offrant un volume de 232 m² le bien est entièrement à rénover et présente un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au cœur d'un secteur dynamique du sud Ardèche. Opportunité rare pour projet familial ou locatif. Contactez-nous pour visiter. Réf : 194745 Référence agence : 194745.